Entdecken Sie Ihr persönliches Wohnparadies aus unserem vielfältigen Portfolio an Immobilienangeboten – von charmanten Stadtwohnungen bis hin zu exklusiven Landhäusern. Für jeden Wunsch das passende Domizil.
Die attraktive Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1939. Das gepflegte Wohnhaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 m² bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung und viel Platz für individuelles Wohnen. Bereits die einladende Diele mit kleinem Abstellschrank sorgt für einen praktischen Empfangsbereich.
Die helle, separate Küche verfügt über eine angrenzende Speisekammer und bietet direkten Zugang zum Balkon. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Die beiden Räume sind durch eine bauzeittypische Holzschiebetür mit Originalverglasung miteinander verbunden, die den besonderen Charakter der Wohnung unterstreicht.
Darüber hinaus stehen ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein helles Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenmöglichkeit zur Verfügung. Fahrräder können in der Garage des Hauses abgestellt werden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 990,00 € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 400,00 €. Die Stromkosten werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine moderne Wärmepumpe mit ergänzender Gas-Unterstützung. Die Warmwasserbereitung innerhalb der Wohnung erfolgt separat über einen Elektrodurchlauferhitzer.
Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Besonders schön sind die überwiegend erhaltenen Original-Holzdielen, die den Wohnräumen einen warmen und charaktervollen Eindruck verleihen. Im Badezimmer sind Fliesen verlegt.
Ein besonderes Detail ist die bauzeittypische Holzschiebetür mit Originalverglasung im Wohn-/Essbereich, die den ursprünglichen Charakter der Wohnung unterstreicht.
Besonderes:
- Die Elektrik der Wohnung wurde 2024 erneuert.
- Einige hochwertige Ausstattungsmerkmale können auf Wunsch übernommen werden: Dazu gehören die Einbauküche, der maßgefertigte Einbauschrank im Essbereich sowie die vorhandene Badezimmerausstattung.
Es handelt sich um eine charmante Mietwohnung in einer begehrten Wohnlage von Bielefeld - ideal für ein Paar, das großzügiges Wohnen in ruhiger, stadtnaher Wohnlage schätzt!
Tierhaltung nach Absprache!
In attraktiver Wohnlage am Rande des Musikerviertels finden Sie diese geräumige Mietwohnung mit dem Charme der 30er Jahre.
Öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn/Bus) und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.Die nahe gelegene Promenade und der Teutoburger Wald mit seinen herrlichen Spazier- und Wanderwegen laden zu herrlichen Freizeitaktivitäten ein. Die Bielefelder Altstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
