Entdecken Sie Ihr persönliches Wohnparadies aus unserem vielfältigen Portfolio an Immobilienangeboten – von charmanten Stadtwohnungen bis hin zu exklusiven Landhäusern. Für jeden Wunsch das passende Domizil.
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die sich in einem historischen Ensemble aus dem Jahr 1795 befindet. Die Wohnanlage mit insgesamt 9 Einheiten (8 Wohnungen und 1 Büro) verfügt über 5 Hauseingänge und steht auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 2358 m².
Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 123 m² und ist über einen eigenen Hauseingang erreichbar.
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1795 ursprünglich als Stiftshof der Stiftsdamen in Schildesche genutzt. 1813 - 1877 befand sich hier eine Apotheke.
Im Jahr 1985 wurde es in die Denkmalliste der Stadt eingetragen.
Dort heißt es: Das Haus Bielefeld-Schildesche, ehem. Apotheke, ist ein eingeschossiges ursprünglich verputztes Fachwerkgebäude mit einem Hauptflügel, traufenständig zur Straße, in der Tiefe eines weiten Vorgartens gelegen, mit einem mittleren Portal, einem Vordach und einer großen Mittelgaube in der Dachzone darüber und einem rückwärtigen versetzt angebauten Hinterhausflügel, der heute durch die neue Straßenführung sehr ins Blickfeld gerückt ist. Hier ist der Verputz heruntergenommen und die Fachwerkkonstruktion freigelegt. An beiden Flügeln gibt es jüngere, nicht denkmalwerte Anbauten. Die beiden Hauptflügel sind in die Zeit um 1800 zu datieren und repräsentieren einen früheren, klassizistischen Haustyp großbürgerlicher Prägung, wie der dem angesehenen Berufsstand des Apothekers anstand. Das wohlerhaltene und gepflegte Haus mit seinem großen, parkartigen Garten ist von Bedeutung für die Geschichte des Stadtteils Schildesche. Für seine Erhaltung und Nutzung werden soziologische, städtebauliche und ortsgeschichtliche Gründe geltend gemacht werden..
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Der Eingangsbereich erstreckt sich über einen Flur mit kl. Wirtschaftsraum (mit Anschluss für eine Waschmaschine) und Zugang zum Kellerraum. Vom Erdgeschoss führt eine Treppe zum Dachgeschoss mit 2 Abstellbereichen, die der Wohnung vorgelagert sind.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein langgezogener Flur, der zu den verschiedenen Bereichen führt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist das Highlight der Immobilie. Es erstreckt sich teils bis zum Giebel und bietet somit ein offenes und luftiges Raumgefühl, das zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Angrenzend befindet sich eine funktionale kleine Küche, ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten und das Tageslichtbad mit Dusche und WC. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über vier weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können.
Ein besonderes Extra ist der Spitzboden oberhalb der Wohnung. Dieser Bereich wurde durch den bisherigen Nutzer über zwei Treppen zugänglich gemacht und bietet zusätzliche Abstellfläche.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich laut aktuellem Wirtschaftsplan auf 682,-- Euro, inklusive einer Rücklage von 299,-- Euro. Hinzu kommen monatliche Grundsteuern in Höhe von 66,60 Euro. Heiz- und Stromkosten werden vom Nutzer direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Die Holzfenster mit Isolierverglasung erzählen Geschichten vergangener Zeiten, während sie gleichzeitig für eine angenehme Wärmedämmung sorgen. Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung beheizt, deren Therme im Jahr 2005 eingebaut wurde.
Der Zauber des Fachwerks, der sich durch sämtliche Zimmer zieht, verleiht der Wohnung Ihren historischen Charme und weckt die Kreativität. Die Räume sind überwiegend mit einem Holzboden ausgestattet.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen praktischen PKW-Stellplatz und eine Garage, die direkt neben dem Gebäude liegt.
Betreten Sie eine Welt voller handwerklicher Möglichkeiten! Diese Wohnung verbindet historische Architektur mit handwerklichen Gestaltungsmöglichkeiten in einem denkmalgeschützten Gebäude im Herzen von Bielefeld-Schildesche.
Derzeit weist die Wohnung einen hohen Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Es besteht die Chance, das Objekt nach Absprache mit dem Amt für Stadtbild- und Denkmalpflege nach Ihren individuellen Vorstellungen zu renovieren und so Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen!
Die erforderlichen Arbeiten erstrecken sich über energetische Sanierungen, wie die Erneuerung der Heizungsanlage und der Fenster, bis hin zu allgemeinen Modernisierungen von Elektrik und Sanitärbereichen.
Die Außenfassade des Gebäudes ist bereits zum Teil saniert. Die Eigentümergemeinschaft hat beschlossen, die restlichen Außenflächen in Zukunft ebenfalls zu sanieren, was zusätzlich zur langfristigen Werterhaltung und Attraktivität der Immobilie beiträgt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich bei einer Besichtigung ein Bild von den vielfältigen Möglichkeiten zu machen. Tauchen Sie ein in die Geschichte des Ortes und gestalten Sie eine Zukunft in einem einzigartigen, historischen Umfeld.
Willkommen im Herzen von Bielefeld-Schildesche! Hier verbindet sich entspanntes Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Die gewachsene Nachbarschaft, die zahlreichen Grünflächen und die angenehme Atmosphäre machen diesen Stadtteil zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters.
Der nahegelegene Obersee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein und verleiht dem Stadtteil einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen in kurzer Entfernung und sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der Bielefelder Innenstadt genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnkomfort. Schildesche steht für Lebensqualität, eine gewachsene Nachbarschaft und ein Zuhause, in dem man sich langfristig wohlfühlen kann – eine Wohnlage, die gleichermaßen durch ihre Alltagstauglichkeit wie auch ihren hohen Freizeitwert überzeugt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.