Entdecken Sie Ihr persönliches Wohnparadies aus unserem vielfältigen Portfolio an Immobilienangeboten – von charmanten Stadtwohnungen bis hin zu exklusiven Landhäusern. Für jeden Wunsch das passende Domizil.
Dieses klassische Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1963 bietet das perfekte Zuhause für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die zweigeschossige Bauweise überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² auf einem 187 m² großen Grundstück, ergänzt durch einen wohnlich ausgebauten Spitzboden und einen Vollkeller.
Im Erdgeschoss besticht das Haus durch einen offenen Essbereich, der viel Tageslicht einfängt und nahtlos in das großzügige Wohnzimmer übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-West-Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten, der zum Entspannen einlädt. Eine stilvolle und funktionale Küche sowie ein modernes Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage.
Das Obergeschoss verfügt über ein praktisches Arbeitszimmer, das sich ideal für Home-Office oder als Hobbyraum eignet. Zusätzlich finden Sie hier ein geräumiges Schlafzimmer und ein großes Kinderzimmer, das mit einem sonnigen Balkon ausgestattet ist. Auf dieser Etage sorgt ein modernes zeitgemäßes Bad mit Badewanne, barrierearmer Dusche und elektrischer Fußbodenheizung für ausreichend Wärme und Komfort.
Der Spitzboden mit einer Nutzfläche von geschätzten 15 m² ist wohnlich gestaltet.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Hier befinden sich eine Waschküche mit praktischen Ausgang in den Garten, zwei weitere Kellerräume sowie der Heizungskeller.
Heizung: Die Immobilie ist mit einer effizienten Gaszentralheizung (Kessel 2015 erneuert) ausgestattet, die eine zuverlässige und kostengünstige Wärmeversorgung gewährleistet. Ergänzt wird das Heizsystem durch einen externen Warmwasserspeicher mit integriertem Wärmetauscher. Die Fußbodenheizung in der Diele und in der Küche sorgt für zusätzliche Wärme und Komfort, insbesondere in den kälteren Monaten.
Fenster: Die im Jahr 1987 installierten Fenster sind aus hochwertigem Holz gefertigt und verfügen über eine Isolierverglasung. Jedes Fenster ist mit Rollläden ausgestattet, die zusätzliche Privatsphäre und Schutz vor Sonneneinstrahlung gewährleisten.
Fußböden: Der Wohn- und Essbereich ist mit stilvollem Parkett ausgelegt, das durch seine natürliche Holzoptik eine warme und einladende Atmosphäre schafft. In den übrigen Wohnräumen, mit Ausnahme des Spitzbodens, wurde Vinylboden verlegt, der besonders strapazierfähig ist. Die Badezimmer sind mit hochwertigen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Besonderes: Die Immobilie besticht durch eine moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Materialien und Elektrogeräten ausgestattet ist.
Diese Küche vereint Funktionalität und Stil und schafft damit ideale Bedingungen für kulinarische Aktivitäten.
Eine elektrische Markise bietet zusätzlichen Komfort, indem sie bei Bedarf den Wohnbereich beschattet und vor übermäßiger Sonneneinstrahlung schützt.
Das Haus zeichnet sich durch seine durchdachte und gut geschnittene Raumaufteilung aus. Diese Planung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, um diese nach individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Dieses gut geschnittene Reihenhaus bietet ausreichend Platz für eine junge Familie und überzeugt durch eine wohl durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables Familienleben ermöglicht. Die Nachbarschaft bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe, die den täglichen Alltag erleichtern. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Dieses attraktive Reihenhaus liegt in einem familienfreundlichen und belebten Wohnviertel in Bielefeld-Ummeln, das durch seine harmonische Atmosphäre besticht. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Grünflächen, die zu entspannten Spaziergängen einladen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und eine Grundschule, die mit dem Fahrrad oder einem kurzen Spaziergang schnell erreichbar sind.
In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Bushaltestellen, die für eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den wichtigen Knotenpunkten der Stadt führt. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Eine ideale Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Anbindung an die Bielefelder Innenstadt. Hier kann man sich rundum wohlfühlen und die Vorteile eines entspannten Lebens im Grünen genießen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.