Entdecken Sie Ihr persönliches Wohnparadies aus unserem vielfältigen Portfolio an Immobilienangeboten – von charmanten Stadtwohnungen bis hin zu exklusiven Landhäusern. Für jeden Wunsch das passende Domizil.
Diese Doppelhaushälfte, teilweise unterkellert, wurde ursprünglich um ca. 1922 erbaut. Danach erlebte das Haus bedeutende Umbauten und Erweiterungen im Jahr 1935 und vorallem im Jahr 1980. Die Außenfassade erhielt 1981 eine ansprechende Klinker-Verblendung. Die großzügige Garage, die 1979/1980 errichtet wurde, bietet zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug.
Das Haus steht auf einem 584 m² großen Eigentumsgrundstück. Es bietet einen pflegeleichten Garten, der sowohl für Familien mit Kindern als auch für Berufstätige optimal gestaltet ist, die sich nach einem erholsamen Rückzugsort sehnen.
Mit einer Wohnfläche von etwa 110 m² präsentiert sich das Haus geräumig und einladend. Beim Betreten gelangen Sie in eine Diele, die den Weg zu einem Tageslichtbad mit Wanne und WC eröffnet. Der gemütliche Wohnbereich, ausgestattet mit einem Kamin, lädt zu entspannten Abenden ein und bietet direkten Zugang zur kl. Kochküche. Direkt angrenzend befinden sich ein Esszimmer mit direktem Ausgang in den Garten, ein weiteres Duschbad mit WC und ein praktischer kleiner Abstellraum.
Der an das Haus angebaute Geräteraum mit viel Stauraum ist von außen begehbar.
Eine solide Holztreppe führt in das Dachgeschoss, das mit drei Zimmern und einem zusätzlichen WC ausgestattet ist. Von hier aus besteht die Möglichkeit, den Bodenraum zu betreten, der weiteren Stauraum bietet.
Im Keller des Hauses befinden sich 2 kl. Abstellkeller, eine Waschküche sowie der Heizungsraum.
Die große Garage, die 1979 erbaut wurde, komplettiert die Immobilie und bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Lagerraum. Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die ein Haus mit einem großzügigen Garten in ruhiger Lage in innenstadtnaher Lage suchen.
Die Immobilie wird durch eine zentrale Erdgasheizung versorgt, während eine separate Warmwasserbereitung für konstant heißes Wasser sorgt. Der Heizkessel wurde im Jahr 1995 eingebaut.
Ergänzend dazu ist im Wohnbereich ein Kamin eingebaut, der z. Zt. stillgelegt ist.
Die Fenster der Immobilie sind aus weißen Kunststoffrahmen (Einbau ca. Ende der 70-iger/Anfang 80-iger Jahre) gefertigt und verfügen über eine Isolierverglasung. Im Erdgeschoss sind Rollläden vorhanden.
Im Erdgeschoss sorgen pflegeleichte Fliesen für eine praktische Nutzung. Im Dachgeschoss und im Spitzboden sind vorwiegend Teppichböden verlegt.
Die Immobilie bietet eine gute Gelegenheit für Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnumgebung legen.
Derzeit besteht ein hoher Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den Wert der Immobilie zu steigern.
Lt. Auskunft der Stadt Bielefeld werden Erschließungskosten nach BauGB noch für den südöstlichen Gehweg angefordert, sobald dieser angelegt wird.
Nehmen Sie die Gelegenheit wahr und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.
In ruhiger Wohnlage in der Nähe der Radrennbahn und den Heeper Fichten zwischen Bielefeld-Mitte und Heepen befindet sich diese Doppelhaushälfte mit attraktivem Garten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Banken befinden sich in der nahen Umgebung Richtung Bielefeld-Zentrum bzw. Heepen. Die Wander- und Fahrradwege von der Bielefelder City bis Bielefeld-Heepen bieten entlang der Stauteiche ein attraktives Freizeitangebot - hier erleben Sie Natur pur - ein abwechslungsreiches Erholungsgebiet für die ganze Familie!
Die Bielefelder Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Kultureinrichtungen erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) finden Sie in ca. 350 m Entfernung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.