Entdecken Sie Ihr persönliches Wohnparadies aus unserem vielfältigen Portfolio an Immobilienangeboten – von charmanten Stadtwohnungen bis hin zu exklusiven Landhäusern. Für jeden Wunsch das passende Domizil.
Dieses freistehende Dreifamilienhaus auf einem pflegeleichen Eigentumsgrundstück von 383 m² bietet eine exzellente Gelegenheit für Investoren oder Mehrgenerationenfamilien. Erbaut im Jahr 1973 in solider 2 1/2-geschossiger Bauweise, ist das Haus vollständig unterkellert und in drei separate Eigentumswohnungen sowie eine Garage aufgeteilt.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit großer Terrasse und Rasenfläche ist ein schöner Rückzugsort, der ideale Bedingungen für Entspannung und Erholung in der Freizeit bietet.
Die gesamte Wohnfläche von ca. 210 m² verteilt sich auf drei Wohnungen:
Erdgeschosswohnung (ETW 1): Auf ca. 75 m² erwarten Sie eine Diele mit praktischem Abstellraum und Gäste-WC, eine Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit einer innenliegenden Treppe, die ins Obergeschoss führt, und ein geräumiges Schlafzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den idyllischen Garten.
Obergeschosswohnung (ETW 2): Diese Einheit bietet ca. 72 m² Wohnfläche mit einer Diele, die über einen nützlichen Abstellschrank verfügt. Die Aufteilung umfasst vier individuell nutzbare Zimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Dachgeschosswohnung (ETW 3): Mit ca. 63 m² bietet diese Einheit eine Diele mit Abstellschrank, eine funktionale Küche, einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen Loggia, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Über eine Schubtreppe im Hausflur haben Sie Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die Garage, die Teil der Immobilie ist und Ihrem kl. Pkw bzw. Ihren Fahrrädern zuverlässig Schutz bietet. Neben dem Gebäude befindet sich zudem noch ein Pkw-Stellplatz.
Diese Immobilie vereint praktische Architektur mit einer lebendigen Wohnatmosphäre und eignet sich hervorragend für Familien oder als Anlageobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentum in dieser attraktiven Lage zu erwerben!
Jede Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung (Kessel aus 2000 bzw. 2003) ausgestattet, die es den Bewohnern ermöglicht, die Temperatur individuell und effizient zu regulieren.
Im Jahr 2024 wurde die Haustür erneuert und 2023 wurden moderne weiße Kunststofffenster mit isolierender Dreifachverglasung mit Sicherheitsfenstergriffen eingebaut. Diese Fenster bieten hervorragende Schalldämmung sowie eine hohe Energieeffizienz, was sowohl die Heizkosten reduziert als auch für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Fenster im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind zudem im Jahr 2023 mit komfortablen Rollläden inklusive gedämmten Rollladenkästen ausgestattet, die zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz bieten.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Kleinparkett, Linoleum bzw. Teppichboden ausgestattet, die Bäder sind gefliest.
Fernsehanschluss: SAT-Schüssel
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage unweit der Bielefelder Innenstadt - ideal für Kapitalanleger oder auch für Privatnutzer als Mehrgenerationenhaus.
Das Haus ist bereits komplett freigestellt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sofort mit geplanten Renovierungen zu beginnen.
Während das Haus eine Renovierung und energetische Sanierung benötigt, stellt dies eine einzigartige Chance dar, das Gebäude nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und den Wert durch die Durchführung moderner und nachhaltiger Maßnahmen zu steigern.
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In zentraler Lage zwischen Bielefeld-Mitte und Heepen befindet sich dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit kl. Garten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wander- und Fahrradwege von der Bielefeler City bis Bielefeld-Heepen bieten entlang der Stauteiche ein attraktives Freizeitangebot - hier erleben Sie Natur pur - ein abwechslungsreiches Erholungsgebiet für die ganze Familie!
Die Bielefelder Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Kultureinrichtungen erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
