Entdecken Sie Ihr persönliches Wohnparadies aus unserem vielfältigen Portfolio an Immobilienangeboten – von charmanten Stadtwohnungen bis hin zu exklusiven Landhäusern. Für jeden Wunsch das passende Domizil.
Entdecken Sie diesen Reihen-Bungalow, der durch seine ruhige Lage und ansprechende Aufteilung überzeugt. Erbaut im Jahr 1972, erstreckt sich das Haus über eine Ebene und besticht durch seine eingeschossige Bauweise mit Flachdach. Auf einem 346 m² großen Erbbaurechtsgrundstück gelegen, bietet das Einfamilienhaus nicht nur ein großzügiges Wohnzimmer, sondern auch einen idyllischen Außenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Der Bungalow verfügt über ca. 107,5 m² gut durchdachter Wohnfläche, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zur teils glasüberdachten Terrasse haben. Genießen Sie hier einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten mit Rasenfläche, einem kleinen Teich und bunten Beeten – ein perfekter Rückzugsort für ruhige Stunden.
Der Innenbereich des Hauses ist durch eine individuelle Raumaufteilung geprägt, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang mit Garderobe sowie eine Diele mit Gäste-WC. Die Küche bietet direkten Zugang zum Wohn-/Essbereich.
Ein separater Schlafbereich bietet neben dem großzügigen Schlafzimmer zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können – ideal für Homeoffice, Gäste oder Kinder. Eines dieser Zimmer ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist.
Nicht zu vergessen ist der praktische Kellerbereich. Hier finden Sie einen großzügigen Hobbykeller, eine Waschküche mit direktem Gartenanschluss, einen Heizungskeller sowie einen Vorratskeller mit Zugang zum Kriechkeller – perfekt für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Garage in unmittelbarer Nähe gehört ebenfalls zum Haus und bietet mit einer 27 m² großen Erbbaurechtsparzelle Platz für Ihr Fahrzeug oder Fahrräder.
Dieser Bungalow vereint bequemes Wohnen auf einer Ebene mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem gemütlichen Außenbereich – ein Zuhause zum Wohlfühlen!
Die Immobilie ist überwiegend mit weißen Kunststofffenstern ausgestattet, die eine Isolierverglasung besitzen, um eine gute Energieeffizienz und Schallisolierung zu gewährleisten. Diese Fenster sind größtenteils mit Rolläden versehen, die teilweise bequem elektrisch bedient werden können, um den Komfort im Alltag zu steigern. Besondere Aufmerksamkeit verdienen die beeindruckenden bodentiefen Fensterelemente im Wohnbereich und im Windfang, die nicht nur für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen, sondern auch ein Gefühl von Großzügigkeit und Offenheit vermitteln. Eine Glastrennwand samt Schiebetür verbindet den Essbereich mit der Küche und schafft eine elegante und funktionale Raumaufteilung.
Das Erdgeschoss ist durchgängig mit Laminatboden ausgestattet, der für eine moderne und einladende Atmosphäre sorgt. In stark frequentierten oder feuchtigkeitsbelasteten Bereichen wie der Küche, dem Badezimmer und dem Gäste-WC wurden pflegeleichte Fliesen verlegt.
Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Der Heizkessel, der im Jahr 1991 installiert wurde, bietet mittels einer separaten Warmwasseraufbereitung eine kontinuierliche Versorgung mit Warmwasser. Diese Kombination gewährleistet eine komfortable Wärmeverteilung im gesamten Haus.
Ein Kamin im Wohnbereich verleiht dem Raum eine extra Portion Gemütlichkeit und ist ideal für entspannte Abende. Die vorhandene ältere Einbauküche bietet sämtliche Grundlagen für eine funktionale Nutzung, wobei eine individuelle Anpassung leicht möglich ist. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein kleines Gartenhaus, das zusätzliche Stau- und Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich bietet. Für Medienempfang ist eine Satellitenschüssel installiert, die eine vielseitige und umfassende Auswahl an TV- und Radioprogrammen ermöglicht.
Erwähnenswert sind die gegenseitigen Wegerechte, die für den Weg zwischen den Garagen und den Bungalows sowohl vor als auch hinter den Wohngebäuden gelten. Diese umfassen sowohl den Wohnweg als auch den Gartenweg und sichern den Anwohnern eine unkomplizierte und gemeinschaftliche Nutzung.
Dieser Bungalow stellt das ideale Zuhause für Sie und Ihre kleine Familie dar und lädt zum Wohlfühlen ein. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !
Umfangreiche Investionen im Bereich der Renovierung des Hauses bzw. energetische Sanierungen stehen an.
Der Bungalow zeichnet sich durch eine ansprechende Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung aus, die Komfort und Funktionalität vereinen. Im Inneren erwarten Sie helle Räume, die eine warme und heimelige Atmosphäre schaffen. Egal, ob Sie gemütliche Abende im Wohnzimmer verbringen oder in der Küche kulinarische Highlights zaubern möchten – hier finden Sie den passenden Rahmen für Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse.
Das Haus samt Garage liegt auf einem Erbbaurechtsgrundstück, der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 6.10.2071. Der aktuell fällige Erbbauzins beträgt halbjährlich 349,92 Euro.
Für den Verkauf und die Belastung des Grundstücks mit Hypotheken ist die Zustimmung des Grundstückseigentümers erforderlich.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil von Bielefeld im Ortsteil Heepen. Dieses Gegend ist bekannt für ihre familienfreundliche Umgebung und gute Anbindung an das Stadtzentrum von Bielefeld.
Die Nachbarschaft ist vorwiegend von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen geprägt. Es gibt zahlreiche Grünflächen, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Es gibt Buslinien, die regelmäßig ins Zentrum von Bielefeld verkehren. Die Nähe zu Bundesstraßen und Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
In der Umgebung gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, was die Region für Familien mit Kindern besonders geeignet macht.
Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Supermärkte und kleinere Geschäfte in Heepen vorhanden. Auch gibt es einen wöchentlichen Markttag, der lokale Produkte und frische Lebensmittel anbietet.
In der Nähe befinden sich auch mehrere Arztpraxen und eine Apotheke.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.