Entdecken Sie Ihr persönliches Wohnparadies aus unserem vielfältigen Portfolio an Immobilienangeboten – von charmanten Stadtwohnungen bis hin zu exklusiven Landhäusern. Für jeden Wunsch das passende Domizil.
Die angebotene Ladenfläche befindet sich in einem charakteristischen viergeschossigen Wohn- und Geschäftshaus, dem Altstadtcarree, welches in den 1980er Jahren mit einer Tiefgarage erbaut wurde. Dieses Gebäude vereint zahlreiche Wohnungen sowie gewerblich genutzte Einheiten, zu denen sowohl moderne Büroflächen als auch breit aufgestellte Ladengeschäfte gehören.
Die ca. 70 m² große Fläche, die im äußeren Bereich des Carrees liegt, ist zeitgemäß gestaltet und erstreckt sich über zwei Ebenen, die nahtlos miteinander verbunden sind. Der Laden verfügt über 2 Eingänge.
Im Inneren der Fläche befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Verkaufsraum, der durch ein WC mit Vorraum ergänzt wird. Ein abgetrennter Büroraum bietet Platz für Besprechungen oder Verwaltungstätigkeiten.
Das Altstadtcarree bietet mit seiner zentralen Lage und seiner belebten Umgebung eine ideale Plattform für Geschäftsinhaber und Unternehmer.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1500,00 Euro zuzgl. 575,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung (einschl. Heizung). Die Stromkosten sind vom Mieter zusätzlich direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.
Diese Immobilie ist mit einem modernen Fernwärmesystem ausgestattet, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Fernwärme gilt als eine der nachhaltigsten und bequemsten Heizlösungen, die mit lokal produzierter Energie arbeitet und somit zum Schutz der Umwelt beiträgt.
Die Räumlichkeiten verfügen über repräsentative, bodentiefe Holzfenster, die mit Isolierverglasung versehen sind. Das Material Holz verleiht dem Raum eine warme und natürliche Ästhetik. Die beeindruckenden Schaufenster an 3 Seiten der Ladenfläche bieten Ihnen hervorragende Präsentationsmöglichkeiten für Produkte und Dienstleistungen.
Der Fußboden der gesamten Ladenfläche ist ein Betonboden.
Der derzeitige Mieter hat die Immobilie mit Einbauten ausgestattet, die sowohl stilvoll als auch funktional sind. Diese Einbauten stehen zur Übernahme zur Verfügung, was dem neuen Mieter zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.
Diese vielseitige Gewerbefläche bietet eine gute Gelegenheit für Freiberufler oder Einzelhändler, die im Herzen der Altstadt präsent sein möchten. Durch die Nähe zu anderen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen profitieren Sie von einer lebendigen Umgebung.
Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich.
In zentraler Lage mitten in der Fußgängerzone der Bielefelder Altstadt befindet sich diese interessante Ladenfläche. Die Immobilie liegt direkt äußeren Bereich des Altstadtcarrees, in dem verschiedene Branchen wie Restaurants, ein Textilgeschäft, ein Schönheitssalon, ein Schneider, Goldhandel, ein Schönheitssalon sowie ein Immobilienmakler vertreten sind.
Der Laden ist sowohl von der Neustädter Straße von außen als auch vom Altstadtcarree von innen erreichbar.
Diese Gewerbefläche kann auch für Ihr Unternehmen ein attraktiver Standort in der Bielefelder Altstadt werden!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.