Pärchentipp im Bielefelder Westen!

Objekt AIG 632 | Etagenwohnung in 33615 Bielefeld

Pärchentipp im Bielefelder Westen!

Vermietet

Hausansicht

Objektdaten

Objektart	Etagenwohnung
Baujahr	1977
Wohnfläche	86,00 m²
Anzahl Zimmer	3
Verfügbar ab	1.3.2023 oder n.V.
Kaltmiete	580,00 €
Nebenkosten	335,00 €
inkl. Heizkosten	Ja
Kaution	2 Nettomieten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer gepflegten Eigentumswohnungsanlage. Das Haus mit 4 Wohnungen wurde 1977 in zweigeschossiger Bauweise erbaut und ist voll unterkellert.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 86 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Entree, helle Küche, gemütlicher Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia. Vom Wohnbereich gelangen Sie in den Schlaftrakt: Flur mit großem Einbauschrank, geräumiges Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, weiß/grau gefliestes Bad mit Dusche, Waschbecken und beheizbarer Handtuchhalter, separates WC.

Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum.
Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche/Trockenraum, Fahrradkeller

Die monatliche Kaltmiete beträgt 565,00 Euro + 15,00 Euro Stellplatz = 580,00 Euro + 335,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung (einschl. Heizkosten).

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung, Warmwasser über Elektrodurchlauferhitzer
Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Fußböden: Die Wohnung ist komplett mit Laminatboden ausgestattet. Im Entree, in der Küche und den Sanitärbereichen sind Fliesen verlegt.
Besonderes:
- Einbauküche mit Spülmaschine, Herd, Cerankochfeld und Kühl-/Gefrierkombination
- Kabelfernsehen
- Kaltwasserzähler für jede Wohnung

Der Winterdienst ist zentral vergeben und in den Nebenkosten bereits enthalten.

Lage

In ruhiger und bevorzugter Wohnlage im beliebten Bielefelder Westen - nur 2 km von der Universität entfernt - befindet sich diese attraktive Mietwohnung. Der nahegelegene Grünzug mit seinen herrlichen Spazierwegen lädt zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bielefelder Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants erreichen Sie in nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad.

Sonstige Angaben

Es handelt sich um eine gut geschnittene Wohnung in beliebter Wohnlage - ideal für ein Paar!
Nichtraucher bevorzugt, Haustiere nach Absprache!

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.