Etagenwohnung in 33611 Bielefeld

Exklusive 4-Zimmerwohnung am Johannisbach!

  • Hausansicht Bild 1/11
  • Küche Bild 2/11
  • Wohnbereich mit offener Küche Bild 3/11
  • Wohnbereich Bild 4/11
  • Arbeitszimmer Bild 5/11
  • Kinderzimmer Bild 6/11
  • Schlafzimmer Bild 7/11
  • Bad Bild 8/11
  • Loggia Bild 9/11
  • Hausansicht Bild 10/11
  • Hofansicht Bild 11/11
AIG 630 Objekt
118,00 m² Wohnfläche
1.390,00 € Miete
4 Zimmer

Details

ObjektartEtagenwohnung
Baujahr2023
Wohnfläche118,00 m²
Anzahl Zimmer4
Stellplatz-ArtCarport
Verfügbar abMärz 2022
Kaltmiete1.390,00 €
Nebenkosten300,00 €
inkl. HeizkostenJa
Kaution2 Nettomieten

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13,7 kWh/(m² a)
Mit Warmwasser: Ja
Befeuerung: Erdwärme
Baujahr: 2023
Energieeffizienzklasse: A+
Erstellt am: 12.02.2021

Grundrisse



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage - 33611 Bielefeld

Im beliebten Bielefeld-Schildesche, nur wenige Schritte vom Obersee entfernt, liegt diese großzügige Neubauwohnung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Insbesondere der nahe gelegene Schildescher Ortskern mit seinem belebten Marktplatz, Restaurants und Kultureinrichtungen ist immer einen Besuch wert. Das idyllische Naherholungsgebiet am Schildescher Obersee lädt zu attraktiven Freizeitangeboten ein - hier erleben Sie Natur pur mit zahlreichen Fuß-und Radwegen, die das Gebiet zu einem abwechslungsreichen Erholungsgebiet für die ganze Familie machen!


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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Objektbeschreibung

Diese großzügige Neubauwohnung befindet sich in einer frisch erbauten, energieeffizienten Eigentumswohnungsanlage mit mehreren Eingängen. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug und ist voll unterkellert.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 118 m². Sie teilt sich wie folgt auf:
Einladende Diele mit modernem Gäste-WC, offen gestalteter, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Von hier gelangen Sie direkt auf die geräumige Loggia mit Süd-/West Ausrichtung - Genießen Sie hier den herrlichen Blick ins Grüne! Gemütliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer, helles Kinderzimmer mit Ausgang auf die Loggia, modernes Tageslichtbad mit großer bodentiefer Dusche und WC.

Zu der Wohnung gehört ein Carport und ein Vorratskeller.
Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche, Fahrradabstellmöglichkeit auf dem Grundstück

Die Hausreinigung, der Winterdienst, Grundstückspflege sowie der Mülldienst sind zentral organisiert - Sie müssen sich um nichts kümmern!

Die monatliche Kaltmiete beträgt: 1.350,-- Euro + 40,-- Carport = 1.390,-- Euro + Nebenkosten (geschätzt ca. 300,-- Euro)

Ausstattung

Heizung: Fußbodenheizung (Erdwärme)
Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
Fußböden: Die Wohnung wird komplett mit hochwertigem grauem Designbelag in Holzoptik ausgestattet.
Bäder: Im Bad und im Gäste-WC werden ansprechende weiße Wandfliesen und anthrazitfarbige Bodenfliesen verlegt.
Wände/Decken: Alle Wände und Decken werden mit Malerflies und einem weißen Anstrich versehen.
Fernsehen/Internet: Alle Räume verfügen über einen Internet- und SAT-Anschluss

Sonstige Angaben

Modernes Wohnen trifft auf zentrale Wohnlage am Johannisbach - ideal für ein Paar oder eine kleine Familie!

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