Einfamilienhaus in 33649 Bielefeld

Familie Willkommen! Reihenhaus im Bielefelder Süden

  • Hausansicht Bild 1/5
  • Bad Bild 2/5
  • Bad Bild 3/5
  • Terrasse Bild 4/5
  • Erdgeschoss Bild 5/5
AIG 616 Objekt
115,00 m² Wohnfläche
850,00 € Miete
222,00 m² Grundstfl.

Details

ObjektartEinfamilienhaus
Baujahr1984
Grundstücksfläche222,00 m²
Wohnfläche115,00 m²
Anzahl Zimmer4
Stellplatz-ArtGarage
Verfügbar ab01.02.2023
Kaltmiete850,00 €
Nebenkosten125,00 €
inkl. HeizkostenNein
Kaution2 Nettomieten

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115,9 kWh/(m² a)
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1984
Energieeffizienzklasse: D
Erstellt am: 19.09.2022

Grundrisse



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage - 33649 Bielefeld

In ruhiger Lage von Bielefeld-Ummeln befindet sich dieses gut geschnittene Einfamilienhaus mit kleinem Garten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der umliegenden Nachbarschaft. Die Bielefelder Innenstadt mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und Kultureinrichtungen erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Die Nähe zur A33 bietet Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung nach Gütersloh, Paderborn, Detmold und in die weitere Umgebung.


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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Objektbeschreibung

Dieses attraktive Reihenhaus wurde 1984 in zweigeschossiger Bauweise erbaut und ist voll unterkellert. Zu dem Haus gehört eine Garage.

Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 115 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Kellergeschoss: Flur, Heizungskeller, Waschküche und 2 Vorratskeller.

Erdgeschoss: Windfang mit Garderobe, Gäste-WC mit Dusche, Küche, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier haben Ihre Kinder viel Platz zum Spielen! Im Garten befindet sich ein geräumiges Gerätehaus - ideal für Fahrräder und Gartengeräte!

Obergeschoss: Flur mit praktischem Einbauschrank, geräumiges Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Von den Kinderzimmern haben Sie einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon - genießen Sie den herrlichen Blick in den Garten!

Der Spitzboden ist über eine Schubtreppe erreichbar!

Die monatliche Kaltmiete beträgt 805 Euro + 45 Euro für die Garage = 850 Euro zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten belaufen sich zur Zeit auf 125 Euro.
Strom/Gas, Wasser und Abwasser, die Wartungskosten für Rauchmelder und Heizung sowie die Schornsteinfegerkosten sind vom Mieter zusätzlich direkt zu zahlen.

Ausstattung

Heizung: Fußbodenheizung (Gaszentralheizung)
Fenster: Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (teils elektrisch zu bedienen)
Fußböden: Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet, im Entree sowie in der Küche ist Vinylboden verlegt. Das Bad und das Gäste-WC sind gefliest.

Evtl. besteht die Möglichkeit, eine Einbauküche vom jetzigen Mieter zu übernehmen (Kaufpreis VHS).

Sonstige Angaben

Dieses gut geschnittene Einfamilienhaus ist ideal für eine kleine Familie! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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