Objekt AIG 536 | Ladenlokal in 33602 Bielefeld

Attraktive Ladenfläche im Herzen der Bielefelder Altstadt

Vermietet

Hausansicht

Hausansicht



Objektdaten

ObjektartLadenlokal
Baujahr1955
Verfügbar abnach Vereinbarung
Kaltmiete2.500,00 €
Nebenkosten170,00 €
inkl. HeizkostenNein
Kaution2 Nettomieten
Provision2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 135,7 kWh/(m² a)
Befeuerung: Fernwärme
Baujahr: 1955
Erstellt am: 25.06.2021


Objektbeschreibung

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses mit 2 Gewerbeeinheiten, einer Bürofläche und zwei Wohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1955 erbaut und ist unterkellert.

Die Ladenfläche teilt sich wie folgt auf:
Ca. 95 m² großzügige Ladenfläche mit ca. 7,40 m großer Fensterfront.
Zu der Ladenfläche gehört ein WC im Keller sowie ein ca. 30 m² großer Lagerkeller, der direkt von der Ladenfläche zugänglich ist.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 2500,00 € + Nebenkosten (z. Zt. 170,00 € ) = 2.670,00 € + 19 % MwSt.
Strom und Heizung sind vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.

Ausstattung

Heizung: Fernheizung
Fenster: bodentiefe Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- Es ist ein Wasser-/Abwasseranschluss für eine Teeküche im hinteren Ladenbereich vorhanden

Lage

In zentraler Lage der Fußgängerzone, mitten in der schönen Bielefelder Altstadt, finden Sie diese attraktive Ladenfläche. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants sowie Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Eine seltene Gelegenheit in der schönen Bielefelder Altstadt - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Die Vermieter bevorzugen einen Mieter mit langfristiger Perspektive.





Grundrisse

Grundrissskizze

Grundrissskizze


ADAM Immobilien GmbH & Co KG

Obernstraße 14
33602 Bielefeld

Telefon: 0521 9 28 28 0
Telefax: 0521 9 28 28 28

E-Mail: info@adam.immobilien
Web: adam.immobilien