Objekt AIG 530 | Etagenwohnung in 33824 Werther

Ländlich Wohnen mit herrlichem Weitblick in Werther!

Vermietet

Hausansicht

Hausansicht



Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
Baujahr1994
Wohnfläche95,00 m²
Anzahl Zimmer3
Stellplatz-ArtGarage
Verfügbar abNach Vereinbarung
Kaltmiete750,00 €
Nebenkosten250,00 €
inkl. HeizkostenJa
Kaution2 Nettomieten

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 148,6 kWh/(m² a)
Befeuerung: Öl
Baujahr: 1994
Energieeffizienzklasse: E
Erstellt am: 27.04.2021


Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines frei stehenden Zweifamilienhauses, das 1994 in 1 1/2 geschossiger Bauweise erbaut wurde. Das Haus ist voll unterkellert.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 95 m² und teilt sich wie folgt auf:
Einladende Diele, großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Ausgang auf die sonnige Loggia, gemütliches Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Genießen Sie ruhige Stunden mit herrlichem Weitblick!

Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum, ein PKW-Stellplatz in der Doppelgarage sowie ein sep. Außenstellplatz.
Gemeinschaftlich genutzt wird die Waschküche.

Monatliche Kaltmiete: 700,00 € + 50,00 € Garage/Stellplatz = 750,00 € + 250 € Nebenkosten (z. Zt. 105 € Nebenkostenvorauszahlung + 145 € Heizkostenvorauszahlung ).

Ausstattung

Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung
Fenster: Weiße Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung, teils Rollläden
Fußböden: Die Wohnung ist mit Parkett bzw. Laminat ausgestattet. In Küche und Bädern sind Fliesen verlegt.
Besonderes:
- SAT-Schüssel

Lage

In idyllischer und ländlicher Lage nahe der Bielefelder Ortsgrenze - zwischen Werther und Bielefeld Großdornberg/Deppendorf - befindet sich diese gut geschnittene Mietwohnung, umgeben von Feldern und Wiesen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Sportanlagen, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus) erreichen Sie in den naheliegenden Zentren von Werther und Bielefeld-Großdornberg. In ca. 5 Autominuten erreichen Sie den Ortskern von Werther, die Bielefelder Universität in ca. 15 Autominuten.

Sonstige Angaben

Es handelt sich um eine individuell geschnittene Wohnung in ruhiger Wohnlage - ideal für ein Paar oder eine kleine Familie!
Tierhaltung nach Absprache!

Energieausweis in Bearbeitung!



Weitere Bilder

Diele

Diele

Küche

Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Bad

Bad

Balkon

Balkon



Grundrisse

Grundriss

Grundriss


ADAM Immobilien GmbH & Co KG

Obernstraße 14
33602 Bielefeld

Telefon: 0521 9 28 28 0
Telefax: 0521 9 28 28 28

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