Lichtdurchflutetes Penthouse am Botanischen Garten

Lage - 33617 Bielefeld

Am Hang des Teutoburger Waldes in einer sehr begehrten Wohnlage im beliebten Ortsteil Gadderbaum befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnungs-Anlage mit 5 Wohnungen.
Die gute Lage in diesem gewachsenen, bevorzugten Wohngebiet ist geprägt durch hochwertige Ein/Zweifamilienhäuser sowie attraktive Eigentumswohnungen.
Die Spazier- und Wanderwege des Teutoburger Waldes sowie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten wie der Botanische Garten, der Tierpark Olderdissen und das Bauernhausmusuem laden zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte befinden sich in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind in wenigen Minuten gut zu Fuß zu erreichen. In ca. 5 Autominuten gelangen Sie in die Bielefelder Innenstadt mit ihren individuellen Geschäften, Cafés und Kultureinrichtungen.

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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Objektbeschreibung

Dieses helle, lichtdurchflutete Penthouse befindet sich in einer gepflegten Eigentumswohnungsanlage mit insgesamt 5 Wohnungen. Das Haus wurde 2002 in 2 1/2-geschossiger Bauweise erbaut und ist voll unterkellert.
Ein Lift führt Sie bequem von der Tiefgarage direkt in das Penthouse.

Das modern konzipierte Penthouse hat eine Wohnfläche von ca. 166 m² und erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss des Gebäudes.

Es teilt sich wie folgt auf:
Offene Diele mit gr. Einbauschrank, Gästezimmer, hell gefliestes Tageslicht-Gäste-Bad mit Waschtisch, Spiegelelement und Unterschrank, Dusche, WC und beheizbarem Handtuchhalter.
Der offene - auf versetzten Ebenen - gestaltete Wohn/Essbereich mit integrierter Küche bietet Ihnen mehrere Zugänge zu den 3 Dachterrassen - genießen Sie hier schöne sonnige Stunden!
Arbeitszimmer, Schlafzimmer, hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC Waschbecken, Oberschrank mit Spiegel, Unterschränken und beheizbarem Handtuchhalter, kl. Abstellraum.

Die monatliche Kaltmiete beträgt: 1.740 € + 60 € TG-Platz = 1.800 € + 535 € Nebenkosten.
Die Stromkosten sind vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Vorratskeller.
Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche/Trockenraum, Fahrradkeller

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, die Heizkörper sind z. T. im Boden abgesenkt.
Fenster: Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, überwiegend mit Außenjalousetten. Zahlreiche bodentiefe Fensterelemente verleihen den Räumen eine hervorragende Belichtung.
Fußböden: In der Diele sowie im Küchen- und Essbereich sind hochwertige Fliesen verlegt. Der gesamte Wohnbereich sowie das Arbeitszimmer ist mit schönem Vollholz-Parkett ausgestattet. Im Schlafzimmer und Gästezimmer ist zur Zeit Teppichboden verlegt.

Das Penthouse hat durch seine interessante Architektur, insbesondere durch die bis zum Giebel geöffneten Räume, einen besonderen Charakter!
Sprechanlage mit Video

Weitere Ausstattung:
- In der Wohnung ist eine hochwertige Einbauküche eingebaut: Kochinsel mit Induktionskochfeld und gr. Dunstabzug, Spülmaschine, Mikrowelle, Backofen und Kühlschrank.
- Sprechanlage mit Video

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Außenreinigung sind zentral organisiert - Sie müssen sich um nichts kümmern!

Sonstige Angaben

Es handelt sich um ein interessant geschnittenes, modern konzipiertes Penthouse in erstklassiger Wohnlage direkt am Botanischen Garten - ideal für ein anspruchsvolles Paar!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Tierhaltung ist nicht erwünscht, Nichtraucher bevorzugt.