Etagenwohnung in 33330 Gütersloh

Schönes Wohnen in Gütersloh

Vermietet
  • Hausansicht Bild 1/9
  • Wohnbereich Bild 2/9
  • Wohnbereich Bild 3/9
  • Galerie (Schlafzimmer) Bild 4/9
  • Küche Bild 5/9
  • Bad Bild 6/9
  • Bad Bild 7/9
  • Balkon Bild 8/9
  • Hausansicht Bild 9/9
AIG 477 Objekt
63,00 m² Wohnfläche
495,00 € Miete
2,5 Zimmer

Details

ObjektartEtagenwohnung
Baujahr1995
Wohnfläche63,00 m²
Anzahl Zimmer2,5
Stellplatz-ArtTiefgarage
Verfügbar ab1.5.2020
Kaltmiete495,00 €
Nebenkosten160,00 €
inkl. HeizkostenJa
Kaution2 Nettomieten

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: 106,6 kWh/(m² a)
Mit Warmwasser: Ja
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1995
Energieeffizienzklasse: D
Erstellt am: 10.09.2018

Grundrisse



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage - 33330 Gütersloh

In beliebter Wohnlage in Gütersloh-Süd, Nähe der Grundschule Kattenstroth, befindet sich diese attraktive Maisonettewohnung. Die Gütersloher Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegt in fußläufiger Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) befinden sich in der Nähe. Die Bielefelder Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten.


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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Objektbeschreibung

Diese helle Maisonettewohnung befindet sich in einer gepflegten Eigentumswohnungsanlage mit insgesamt 6 Wohnungen. Das Haus wurde 1995 in 2 1/2-geschossiger Bauweise erbaut und ist voll unterkellert.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Ebenen und haben eine Wohnfläche von ca. 63 m². Sie teilen sich wie folgt auf:

Diele mit praktischem Abstellraum, kl. Küche, geräumiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den sonnigen Balkon. Vom Wohnbereich führt eine Holztreppe zur offen gestalteten Galerie - ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, helles Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Die monatl. Kaltmiete beträgt: 450 € + 45 € (TG-Stellplatz)= 495 € + 160 € Nebenkosten.
Die Stromkosten sind vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.

Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Vorratskeller.
Gemeinschaftseinrichtungen: Waschküche/Trockenraum.

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
Fenster: Holz- bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Jalousetten
Fußböden: Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgestattet.
In Küche, Bad und Diele sind Fliesen verlegt.
Besonderes:
- Kabelfernsehen
- sep. Wasserzähler
- Es besteht die Möglichkeit eine hochwertige Einbauküche von der Vormieterin zu übernehmen (Kaufpreis VHS).

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Außenreinigung werden zentral organisiert - Sie brauchen sich um nichts kümmern!

Sonstige Angaben

Es handelt sich um eine modern geschnittene Wohnung in beliebter Wohnlage von Gütersloh - ideal für ein Paar oder eine Einzelperson!

Tierhaltung nicht erwünscht, Nichtraucher bevorzugt!

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angabe der Telefonnummer in Ihrer Kontaktanfrage selbstverständlich auf freiwilliger Basis erfolgt. Allerdings beschleunigt diese die kurzfristige Beantwortung Ihrer Anfrage bzw. die rechtzeitige Berücksichtigung bei der Vergabe von Besichtigungsterminen.

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