Objekt AIG 472 | Etagenwohnung in 33609 Bielefeld

Purer Lifestyle im Lenkwerk-Quartier!

Vermietet

Hausansicht

Hausansicht



Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
Baujahr2018
Wohnfläche80,00 m²
Anzahl Zimmer3
Stellplatz-ArtFreiplatz
Stellplatz Anzahl1
Verfügbar abKurzfristig
Kaltmiete800,00 €
Nebenkosten200,00 €
inkl. HeizkostenJa
Kaution2 Nettomieten

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69 kWh/(m² a)
Mit Warmwasser: Ja
Befeuerung: Gas
Baujahr: 2018
Energieeffizienzklasse: B
Erstellt am: 21.01.2019


Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Eigentumswohnungsanlage mit 7 Wohneinheiten und Tiefgarage und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Das Haus wurde Ende 2018 fertiggestellt und ist unterkellert.

Diese attraktive Mietwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und verfügt über folgende Raumaufteilung:

Diele mit praktischen Abstellraum, kl. Technikraum, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit separierter Küche, Schlafzimmer, Arbeits- bzw. Ankleidezimmer, modernes, helles Tageslichtbad mit Waschbecken, beheizbarem Handtuchhalter, bodentiefer Dusche mit Glaselement und WC.
Vom Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang auf die ca. 12 m² gr. stylische und sonnige Loggia.

Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Der Gemeinschaftskeller bietet Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 800 Euro zzgl. 45 Euro Pkw-Stellplatz zzgl. 55 Euro Küchennutzung = 900 Euro + Nebenkosten (z. Zt. 200 Euro einschl. Heizkosten).

Ausstattung

Heizung: Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet (Fernwärme).
Fenster: Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden
Fußböden: Die Wohnung ist komplett mit Holzparkett ausgestattet, im Bad sind hochwertige Fliesen verlegt.

Besondere Ausstattung:
- Moderne helle Nobilia-Einbauküche mit Kühlschrank und Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Backofen mit Cerankochfeld etc.
- Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss
- Multimediadosen in allen Räumen
Die außergewöhnliche Raumhöhe von ca. 2,75 m wird Ihnen gefallen!

Lage

Diese attraktive Neubau-Wohnung befindet sich in bevorzugter und ruhiger autoarmer Wohnlage im modernen Lenkwerk-Quartier in Bielefeld-Mitte. Das Lenkwerk steht für ein modernes Stadtquartier mit außergewöhnlichen Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie des erstklassigen Restaurants Kocherei. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus) und an die Bielefelder City wird Sie überzeugen! Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Sportmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Ihre Statementwohnung im Lenkwerk - Ideal für einen anspruchsvollen Single oder ein Paar, das das Besondere sucht.
Tierhaltung ist nicht erwünscht, Nichtraucher bevorzugt.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angabe der Telefonnummer in Ihrer Kontaktanfrage selbstverständlich auf freiwilliger Basis erfolgt. Allerdings beschleunigt diese die kurzfristige Beantwortung Ihrer Anfrage bzw. die rechtzeitige Berücksichtigung bei der Vergabe von Besichtigungsterminen.



Weitere Bilder

Flur

Flur

Küche

Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Ankleidezimmer

Ankleidezimmer

Bad

Bad

Dusche

Dusche

Loggia

Loggia

Hausflur

Hausflur

Hausansicht

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Grundrisse

Grundriss

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ADAM Immobilien GmbH & Co KG

Obernstraße 14
33602 Bielefeld

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