Objekt AIG 453 | Dachgeschosswohnung in 33615 Bielefeld

Top modernisierte Dachgeschosswohnung Nähe Bürgerpark!

Hausansicht

Hausansicht



Objektdaten

ObjektartDachgeschosswohnung
Baujahr1927
Wohnfläche90,00 m²
Anzahl Zimmer3
Verfügbar ab1.12.2019 oder n.V
Kaltmiete890,00 €
Nebenkosten250,00 €
inkl. HeizkostenJa
Kaution2 Nettomieten

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: 171,4 kWh/(m² a)
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1927
Energieeffizienzklasse: F
Erstellt am: 08.04.2018


Objektbeschreibung

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1927 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde in 4-geschossiger Bauweise erbaut und ist voll unterkellert. Im Jahr 2019 wurde die Außenfassade gestrichen und das Dach neu gedeckt (inkl. zeitgemäßer Dämmung). Im Zuge dessen wurde das Dachgeschoss komplett neu gestaltet und liebevoll modernisiert.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Helle Diele, geräumige Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, heller großzügiger Wohn-/Essbereich, modernes Tageslichtbad mit großer Dusche, WC und beheizbarem Handtuchhalter - Genießen Sie den herrlichen Blick über die Stadt!

Die monatliche Kaltmiete beträgt 890,-- Euro + Nebenkosten (250,-- Euro).
Die Kosten für Strom und Kabelfernsehen sind vom Mieter direkt zu zahlen.

Zu der Wohnung gehört ein Vorratskeller.
Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2019 aufwändig modernisiert:
- neue weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- neuer moderner Designbelag in Holzoptik und hochwertige Fliesen
- neue weiße Innentüren
- neue Wohnungstür
- frischer weißer Anstrich der Wände und Decken
- neue Heizkörper
- neues Bad
- EDV-Verkabelung
- neue Sprechanlage
Heizung: Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer Besonderes: Kabelfernsehen, zahlreiche Deckenspots

Lage

In zentraler Wohnlage im Bielefelder Westen, Nähe Siegfriedplatz befindet sich diese top modernisierte Altbauwohnung. Einkaufsmöglichkeiten, der beliebte Wochenmarkt, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn, Bus) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bielefelder Altstadt, der schöne Bürgerpark sowie die Oetkerhalle sind bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Es handelt sich um eine großzügige und moderne Mietwohnung im beliebten Bielefelder Westen - ideal für ein Paar!
Der Vermieter bevorzugt einen Mieter mit langfristiger Perspektive.
Tierhaltung ist nicht erwünscht, Nichtraucher bevorzugt!

Der Energieausweis wurde vor den Sanierungsmaßnahmen ausgestellt!

Umgebungsplan 33615 Bielefeld

HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.



Weitere Bilder

Diele

Diele

Küche

Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Bad

Bad

Ausblick

Ausblick



Grundrisse

Grundrissskizze

Grundrissskizze


ADAM Immobilien GmbH & Co KG

Obernstraße 14
33602 Bielefeld

Telefon: 0521 9 28 28 0
Telefax: 0521 9 28 28 28

E-Mail: info@adam.immobilien
Web: adam.immobilien