Attraktive Mietwohnung am Rande des Musikerviertels!

Objekt AIG 386 | Etagenwohnung in 33604 Bielefeld

Attraktive Mietwohnung am Rande des Musikerviertels!

Hausansicht

Objektdaten

Objektart	Etagenwohnung
Baujahr	1966
Wohnfläche	63,00 m²
Anzahl Zimmer	2
Verfügbar ab	1.6.2023
Kaltmiete	550,00 €
Nebenkosten	250,00 €
inkl. Heizkosten	Ja
Kaution	2 Nettomieten

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: 147 kWh/(m² a)
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1966
Energieeffizienzklasse: E
Erstellt am: 02.08.2018

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer 1966 erbauten gepflegten Eigentumswohnungsanlage.
Das Gebäude ist komplett unterkellert.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren aufwändig und liebevoll modernisiert
(Neuer Fußbodenbelag, neue Elektro, neue Türen, neues Fenster, komplett neues Bad etc.)

Die Räumlichkeiten haben eine Wohnfläche von ca. 63 m² und teilen sich wie folgt auf:

Flur, Küche, Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang auf die großzügige Loggia, geräumiges Schlafzimmer, attraktives Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Spiegelelement.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Gemeinschaftseinrichtung: Trockenraum, Gemeinschaftswaschmaschine im Nebenhaus.

Die monatliche Kaltmiete: 550 € + Nebenkosten (z. Zt. ca. 250 € geschätzt).
Auf Wunsch können eine/zwei Garagen für je 70 € monatlich mit angemietet werden.

Ausstattung

Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung: Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer
Fußböden: Die Wohnung ist mit Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. In Bad und Küche sind Fliesen verlegt.
Besonderes:
- Kabelfernsehen
- Eine eigene Waschmaschine muss in die Küche integriert werden

Hausreinigung, Mülldienst und Winterdienst werden zentral organisiert - Sie brauchen sich um nichts kümmern!

Lage

In attraktiver Wohnlage zwischen der Bielefelder Innenstadt und Sieker, unterhalb des Musikerviertels befindet sich diese schöne und gut ausgestattete Mietwohnung. Günstige Anbindung an die Bielefelder Innenstadt und die A2. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn, Bus) befinden sich in der Nähe. Der Teutoburger Wald lädt zu erholsamen Freizeitaktivitäten und herrlichen Spaziergängen ein.