Bürofläche in 33604 Bielefeld

Individuelle Bürofläche in der City!

  • Hausansicht Bild 1/10
  • Eingang Bild 2/10
  • Büro EG Bild 3/10
  • Büro Erdgeschoss Bild 4/10
  • Büro Erdgeschoss Bild 5/10
  • Büro Obergeschoss Bild 6/10
  • Büro Bild 7/10
  • Büro Obergeschoss Bild 8/10
  • WC Bild 9/10
  • Innenhof Bild 10/10
AIG 381 Objekt
163,00 m² Bürofläche
1.385,00 € Miete
6 Zimmer

Details

ObjektartBürofläche
Baujahr1974
Anzahl Zimmer6
Verfügbar abNach Vereinbarung
Kaltmiete1.385,00 €
Nebenkosten300,00 €
inkl. HeizkostenJa
Kaution2 Nettomieten
Provision2,38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt)

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: 128 kWh/(m² a)
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1974
Energieeffizienzklasse: D
Erstellt am: 09.12.2016

Grundrisse



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage

In zentraler Lage im östlichen Innenstadtbereich von Bielefeld. Öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn, Bus) befinden sich in unmittelbarer Nähe, gute Anbindung an die Autobahn 2 und die Bielefelder Altstadt. Das Bielefelder Landgericht erreichen Sie bequem zu Fuß in ca. 15 Minuten.

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Bürofläche befindet sich im Erd- und Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses mit insgesamt 8 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Das Haus wurde 1974 in mehrgeschossiger Bauweise und Tiefgarage erbaut.

Die Räumlichkeiten haben eine Nutzfläche von ca. 163 m² - versetzt auf 2 Ebenen - und teilen sich wie folgt auf:
Eingangsbereich, z. Zt. 6 Büroräume mit sonnigem Innenhof, WC im Obergeschoss.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.385,-- Euro + Nebenkosten (z. Zt. 300,-- Euro) + 19 % MwSt = 2.005,15 €.

Es besteht die Möglichkeit, PKW-Stellplätze in der Tiefgarage für monatlich 50,-- + 19 % MwSt. anzumieten.

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung
Fenster: Neue weiße Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
Fußböden: Die Fläche wird mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet.
Wände und Decken: Frisch weiß gestrichen

Besonderes: Die Fläche wird frisch renoviert übergeben
Individuelle Aufteilungs- bzw. Ausstattungswünsche des neuen Mieters können berücksichtigt werden.

Die Hausflur- und Kellerreinigung, der Mülldienst, die Reinigung und Pflege der Außenflächen sowie der Winterdienst sind zentral organisiert!

Sonstige Angaben

Diese individuelle Bürofläche ist ideal für Dienstleister oder Freiberufler. Auf Grund der guten Anbindung an das Landgericht ist dieser Standort besonders für Rechtsanwälte interessant! - Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Die Vermieter sind an einer langfristigen Vermietung interessiert!

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Umgebungsplan 33604 Bielefeld

Hinweis: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detailllierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.