Etagenwohnung in 33647 Bielefeld

Wohnen in Top-Wohnlage von Bielefeld-Brackwede

  • Hausansicht Bild 1/8
  • Garderobe Bild 2/8
  • Küche Bild 3/8
  • Wohnzimmer Bild 4/8
  • Arbeitszimmer Bild 5/8
  • Schlafzimmer Bild 6/8
  • Bad Bild 7/8
  • Terrasse Bild 8/8
AIG 375 Objekt
85,00 m² Wohnfläche
790,00 € Miete
3 Zimmer

Details

ObjektartEtagenwohnung
Baujahr2002
Wohnfläche85,00 m²
Anzahl Zimmer3
Verfügbar ab1. Oktober 2022
Kaltmiete790,00 €
Nebenkosten270,00 €
inkl. HeizkostenJa
Kaution2 Nettomieten

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: 79,7 kWh/(m² a)
Mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 2002
Energieeffizienzklasse: C
Erstellt am: 07.10.2021

Grundrisse



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage - 33647 Bielefeld

In sehr begehrter Wohnlage in Bielefeld-Brackwede, am Hang des Teutoburger Waldes befindet sich diese attraktive Mietwohnung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind gut zu Fuß erreichbar. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Stadtbahn), wenige Autominuten bis zur Bielefelder Altstadt. Der nahe gelegene Teutoburger Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.


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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Eigentumswohnungsanlage mit 7 Wohnungen, die im Jahr 2001/2002 erbaut wurde. Ein Lift führt vom Keller bis ins Dachgeschoss.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 85 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Geräumige Diele mit praktischem Abstellraum, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC/Bidet, Waschbecken und beheizbarem Handtuchhalter.

Zu der Wohnung gehören eine Abstellkammer an der Terrasse, ein Vorratskeller und ein TG-Stellplatz.

Für das Gartenstück, das der Terrasse vorgelagert ist, besteht kein Nutzungsrecht.
Die Pflege erfolgt über die Hausgemeinschaft.

Die monatliche Kaltmiete beträgt: 790,-- Euro + Nebenkosten ( z. Zt. 270,-- Euro einschl. Kabelfernsehen)
Ein PKW-Stellplatz kann optional für 60,-- Euro monatlich angemietet werden.

Ausstattung

Heizung: Erdgaszentralheizung, Fußbodenheizung im Bad, sep. Wasserzähler
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektr. Rollläden, im Wohnzimmer bodentiefe Fensterelemente.
Fußböden: Der Wohn-/Essbereich sowie die Diele einschl. Küche und Bad ist einheitlich mit Fliesen ausgestattet. Im Schlaf- und Arbeitszimmer ist Parkett verlegt.
Besonderes:
- Kabelfernsehen
- Sprechanlage mit Videofunktion
- Auf Wunsch kann von der Vormieterin eine Einbauküche, Garderobe etc. übernommen werden (Preis VHS)

Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, Fahrradabstellbereich in der Tiefgarage.

Der Winterdienst und die Hausreinigung sind zentral organisiert und in den Nebenkosten enthalten - Sie müssen sich um nichts kümmern!

Sonstige Angaben

Es handelt sich um eine großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung am Brackweder Südhang - Ideal für ein Paar oder eine Einzelperson!
Tierhaltung ist nicht erwünscht. Nichtraucher bevorzugt.

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