Einfamilienhaus in 33617 Bielefeld

Familienfreundliches Einfamilienhaus am Botanischen Garten

Reserviert
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  • Haustür Bild 2/16
  • Küche Bild 3/16
  • Wohnzimmer Bild 4/16
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  • Diele Bild 6/16
  • Schlafzimmer Bild 7/16
  • Schlafzimmer Bild 8/16
  • Bad im Obergeschoss Bild 9/16
  • Bad im Obergeschoss Bild 10/16
  • Garten Bild 11/16
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AIG 349 Objekt
165,00 m² Wohnfläche
1.650,00 € Miete
1.254,00 m² Grundstfl.

Details

ObjektartEinfamilienhaus
Baujahr1931
Grundstücksfläche1.254,00 m²
Wohnfläche165,00 m²
Anzahl Zimmer5
Verfügbar ab1. September 2018
Kaltmiete1.650,00 €
Nebenkosten130,00 €
inkl. HeizkostenNein
Kaution2 Nettomieten

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 234,8 kWh/(m² a)
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1931
Energieeffizienzklasse: G
Erstellt am: 18.11.2013

Grundrisse



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage

In sehr begehrter, ruhiger Wohnlage im Ortsteil Gadderbaum finden Sie dieses ältere Einfamilienhaus. Die Bielefelder Altstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist nur ca. 2 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Der Teutoburger Wald, der Botanische Garten sowie der beliebte Tierpark Olderdissen befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Freizeitaktiviäten ein!

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Objektbeschreibung

Auf einem 1.254 m² großen Grundstück mit sonnigem Naturgarten, großer Rasenfläche und älterem Baumbestand befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus - Der optimale Platz zum Entspannen! Das Gebäude wurde 1931 in 2 1/2-geschossiger Bauweise erbaut und ist voll unterkellert.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 165 m² (lt. Plänen) und ist wie folgt aufgeteilt:

- Kellergeschoss: Flur, Waschküche, Heizungskeller, beheizbarer Hobbykeller, Vorratskeller.
- Erdgeschoss: Geräumige Diele mit Gäste-WC (mit Dusche), Küche mit praktischer Speisekammer, großzügiger Wohn-/Essbereich - durch eine Schiebetür miteinander verbunden, geräumiges Arbeitszimmer.
- Obergeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, kleines Arbeitszimmer, weißes Tageslichtbad mit Wanne und WC.
Von der Diele haben Sie direkten Ausgang auf den Balkon - genießen Sie den herrlichen Blick in den Garten!
- Dachgeschoss (über eine feste Treppe erreichbar): Bodenraum - ideal als Abstellfläche.

Die monatl. Kaltmiete beträgt 1.650,-- Euro + 130,-- Nebenkosten.
Die Kosten für Wasser, Abwasser, Gas, Strom und Kabelfernsehen sind vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen (z. Zt. 418,-- € / Monat).

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung
Fenster: überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise Rollläden
Fußböden: Solnhofener Platten in der Diele im Erdgeschoss, Parkett im Wohnzimmer, Holzdielen im Arbeitszimmer. Im Obergeschoss ist Laminat verlegt.
Fernsehanschluss: Kabelfernsehen

Sonstige Angaben

Dieses charmante Einfamilienhaus in sehr begehrter Lage ist ideal für eine Familie, die ruhig und stadtnah wohnen möchte!

Die Eigentümer prüfen zur Zeit, ob ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück errichtet werden kann.

Bielefeld

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Umgebungsplan 33617 Bielefeld

Hinweis: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detailllierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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