Ladenlokal in 33602 Bielefeld

Attraktive Ladenfläche im Herzen der Bielefelder Altstadt

Reserviert
  • Aussenansicht Bild 1/7
  • Hausansicht Bild 2/7
  • Innenansicht Bild 3/7
  • Innenansicht Bild 4/7
  • WC Bild 5/7
  • 2. Ebene Bild 6/7
  • Aufenthaltsraum Bild 7/7
AIG 316 Objekt
75,00 m² Ladenfläche
1.850,00 € Miete

Details

ObjektartLadenlokal
Baujahr1906
Verfügbar ab1. April 2020
Kaltmiete1.850,00 €
Nebenkosten130,00 €
inkl. HeizkostenNein
Kaution2 Nettomieten
Provision2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 142,9 kWh/(m² a)
Befeuerung: Fernwärme
Baujahr: 1906
Energieeffizienzklasse: E
Erstellt am: 18.08.2017

Grundrisse



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage

In zentraler Lage der Fußgängerzone, mitten in der schönen Bielefelder Altstadt, finden Sie diese attraktive Ladenfläche. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants sowie Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines stilvollen Wohn-/Geschäftshauses. Das Gebäude wurde 1906 in 3-geschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss erbaut und ist voll unterkellert. Der Laden wurde im Jahr 2019 aufwändig renoviert (Einbau eines WC's, Erneuerung der Elektrik, neuer Fußboden etc.).

Der Laden teilt sich wie folgt auf:
Ca. 75 m² großzügige Ladenfläche mit ca. 3 m großer Fensterfront. Im hinteren Bereich des Ladens hat der aktuelle Mieter 1 Raum als Aufenthaltsraum mit Kochzeile abgeteilt. Von hieraus führt eine Treppe zu einer 2. eingezogenen Ebene (ideal als Abstellfläche, ca. 1,80 m hoch).
Zu der Ladenfläche gehört ein WC im hinteren Ladenteil sowie ein großer Lagerkeller.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1850,00 € + Nebenkosten (z. Zt. 130,00 € ) = 1980,00 € + 19 % MwSt.
Strom und Heizung sind vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.

Ausstattung

Heizung: Fernheizung
Fußboden: Moderner Vinylboden
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Wasser-/Abwasseranschluss für eine Teeküche im hinteren Ladenbereich.

Besonderes: Einrichtungsgegenstände, Lampen, Markise etc. können nach Absprache vom aktuellen Mieter übernommen werden (Kaufpreis VHS).

Sonstige Angaben

Eine gute Gelegenheit in der schönen Bielefelder Altstadt - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Eine gastronomische Nutzung ist nicht erwünscht. Der Vermieter bevorzugt einen Mieter mit langfristiger Perspektive.

Bielefeld

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Umgebungsplan 33602 Bielefeld

Hinweis: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detailllierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.