Etagenwohnung in 33604 Bielefeld

Großzügige Erdgeschosswohnung im Musikerviertel

Reserviert
  • Hausansicht Bild 1/8
  • Küche Bild 2/8
  • Wohnbereich I Bild 3/8
  • Wohnbereich II z. Zt. Arbeitsz Bild 4/8
  • Schlafzimmer z. Zt. Kinderzimm Bild 5/8
  • Bad Bild 6/8
  • Dusche Bild 7/8
  • Garten Bild 8/8
AIG 314 Objekt
117,00 m² Wohnfläche
865,00 € Miete
3 Zimmer

Details

ObjektartEtagenwohnung
Baujahr1937
Wohnfläche117,00 m²
Anzahl Zimmer3
Stellplatz-ArtGarage
Verfügbar ab1. April 2018
Kaltmiete865,00 €
Nebenkosten150,00 €
inkl. HeizkostenNein
Kaution2 Nettomieten

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 232 kWh/(m² a)
Mit Warmwasser: Ja
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1937
Erstellt am: 18.01.2013

Grundrisse



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage

In begehrter Wohnlage am Rande des Musikerviertels finden Sie diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten.
Öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn) und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Bielefelder Innenstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Der nahe gelegene Teutoburger Wald lädt mit seinen zahlreichen Wander- und Spazierwegen zu herrlichen Freizeitaktivitäten ein!

Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1937 erbauten, voll unterkellerten Dreifamilienhauses.

Die Räumlichkeiten haben eine Wohnfläche von ca. 117 m² und teilen sich wie folgt auf:
Diele, Küche, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten, Arbeitszimmer, geräumiges Schlafzimmer, helles Tageslichtbad mit Wanne und WC.

Von der Küche haben Sie einen direkten Zugang in den eigenen Garten - hier haben Sie Freiraum für Ihre Ideen!

Zu der Wohnung gehören 2 Kellerräume, ein vom Garten zugänglicher Kellerraum (ideal für Gartengeräte) und eine Garage.
Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche

Die Gartenpflege einschl. Vorgarten und der Winterdienst sind vom Erdgeschossmieter zu übernehmen.

Die monatliche Kaltmiete beträgt: 820,-- Euro + 45,-- Euro Garage = 865,-- Euro + NK ( z. Zt. 180,-- Euro) + Gas/Strom (z. Zt. 290,-- Euro) + Kabelfernsehen.

Ausstattung

Heizung: Gasetagenheizung, Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer
Fenster: Überwiegend weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Fußböden: Die Wohnung wurde vom Vormieter komplett mit Design-Belag in Holzoptik ausgestattet.
Besonderes: Kabelanschluss, Deckenspots im Wohnbereich, in der Diele und im Arbeitszimmer.
Eine Einbauküche (mit Kühlschrank, Spülmaschine, Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube) und 2 Einbauschränke in der Diele und im Arbeitszimmer können vom Vormieter übernommen werden (Kaufpreis VHS).

Sonstige Angaben

Diese interessante Wohnung in einem klassischem Dreifamilienhaus der 30-er Jahre besticht durch ihre harmonische Wohnatmosphäre - ideal für ein Paar! Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Bielefeld

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Umgebungsplan 33604 Bielefeld

Hinweis: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detailllierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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