Ladenlokal in 33602 Bielefeld

Provisionsfrei: Attraktiver Laden in der Bielefelder Altstadt

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AIG 312 Objekt
120,00 m² Ladenfläche
1.750,00 € Miete

Details

ObjektartLadenlokal
Baujahr1987
Verfügbar ab1.12.2020 oder eher
Kaltmiete1.750,00 €
Nebenkosten640,00 €
inkl. HeizkostenJa
Kaution2 Nettomieten
Provisionprovisionsfrei

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: 90 kWh/(m² a)
Befeuerung: Fernwärme
Baujahr: 1987
Erstellt am: 09.06.2010

Grundrisse



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage - 33602 Bielefeld

In zentraler Lage mitten in der Fußgängerzone der Bielefelder Altstadt befindet sich diese gut geschnittene Ladenfläche. Die Immobilie liegt direkt im Altstadtcarree mit seinem interessanten Branchenmix - Reisebüro, Eisdiele, Änderungsschneiderei, Poststelle u.v.m..
Der Laden ist sowohl von der Neustädter Straße als auch vom Altstadtcarree errreichbar.

Diese Gewerbefläche kann auch für Ihr Unternehmen ein attraktiver Standort in der Bielefelder Altstadt werden!


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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Objektbeschreibung

Die Ladenfläche befindet sich in einem viergeschossigen Wohn-/Geschäfthaus, dem Altstadtcarree, welches Mitte der 80er Jahren erbaut wurde.
In dem Gebäude befinden sich zahlreiche Wohnungen und gewerblich genutzte Einheiten (Büroflächen und Läden) mit einer ca. 70 m2 langen Passage.

Die ca. 120 m2 große Ladenfläche mit großen, bodentiefen Schaufenstern ist versetzt auf 2 Ebenen und verfügt über einen großen Verkaufsraum. 2 WC´s + einer kleine Teeküche.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.750,-- Euro + Nebenkosten ( z. Zt. 640,-- Euro) + MwSt = 2.963,10 Euro.
Der Strom ist vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Ausstattung

Heizung: Der Laden wird mit Fernwärme beheizt.
Fenster: Bodentiefe Holzfenster mit Isolierverglasung
Fußboden: Der Laden ist überwiegend mit Estrich ausgestattet.

Sonstige Angaben

Der Laden mit zwei großen bodentiefen Fensterfronten ist sowohl von der Neustädter Straße als auch vom Altstadtcarree erreichbar - ideal für einen Einzelhändler oder Dienstleister! Die gastronomische Nutzung wird nicht gewünscht!

Bei Interesse kann diese Gewerbefläche auch käuflich erworben werden (Kaufpreis Verhandlungssache).

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