Etagenwohnung in 33604 Bielefeld

Modernes Wohnen am Hang des Teutoburger Waldes

Vermietet
  • Hausansicht Bild 1/12
  • Küche Bild 2/12
  • Küche Bild 3/12
  • Wohnzimmer Bild 4/12
  • Schlafzimmer Bild 5/12
  • Arbeitszimmer Bild 6/12
  • Bad Bild 7/12
  • Bad Bild 8/12
  • Terrasse Bild 9/12
  • Gemeinschaftsterrasse Bild 10/12
  • Fahrradplatz Bild 11/12
  • Hausansicht hinten Bild 12/12
AIG 306 Objekt
86,00 m² Wohnfläche
680,00 € Miete
3 Zimmer

Details

ObjektartEtagenwohnung
Baujahr1959
Wohnfläche86,00 m²
Anzahl Zimmer3
Stellplatz-ArtFreiplatz
Stellplatz Anzahl1
Verfügbar ab1.10.2020 oder n.V
Kaltmiete680,00 €
Nebenkosten190,00 €
inkl. HeizkostenJa
Kaution2 Nettomieten

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 106 kWh/(m² a)
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1959
Energieeffizienzklasse: D
Erstellt am: 09.10.2017

Grundrisse



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage - 33604 Bielefeld

In beliebter Wohnlage von Bielefeld-Sieker - am Hang des Teutoburger Waldes - liegt diese attraktive Mietwohnung.Das direkt angrenzende Landschaftsschutzgebiet lädt mit seinen idyllischen Wanderwegen zu erholsamen Spaziergängen und anregenden Freizeitaktivitäten ein. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Stadtbahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bielefelder City, die beliebte Promenade sowie die Autobahnauffahrten Richtung Dortmund und Hannover sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.


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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines top modernisierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohnungen. Auf Grund der Hanglage führt eine Treppe ins EG.
Das Haus wurde ursprünglich 1959 in 2-geschossiger Bauweise mit nachträglich ausgebautem Dachgeschoss erbaut und ist unterkellert.
Im Jahr 2017/2018 wurde das Haus liebevoll und aufwändig modernisiert.
(Wärmedämmung der Fassade, Erneuerung der Fenster, der Elektrik, der Bäder, Heizkörper, Fußböden uvm.)

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 86 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Diele, gr. Küche, heller Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die eigene Terrasse - genießen Sie den Blick ins Grüne, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und WC.

Die monatliche Kaltmiete beträgt: 680,-- Euro (einschl. Stellplatz) + Nebenkosten (190,-- Euro).

Zu der Wohnung gehört ein Vorratskeller sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche/Gartenhaus

Ausstattung

Die Wohnung ist 2018 aufwändig modernisiert worden:
- neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektr. Rollläden
- neuer Designbelag und Fliesen
- neue weiße Innentüren und Wohnungsabschlusstür
- heller Mineralputz an Wänden und Decken
- komplett neues Bad
- neue weiße Heizkörper

Heizung: Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer
Besonderes: Kabelfernsehen, sep. Wasserzähler

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie - Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Tierhaltung ist nicht erwünscht, Nichtraucher werden bevorzugt.

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