Einfamilienhaus in 33604 Bielefeld

Großzügiges Einfamilienhaus mit Büro Nähe Ostpark

Vermietet
  • Hausansicht Bild 1/15
  • Hausansicht Bild 2/15
  • Hauseingang Bild 3/15
  • Garten Bild 4/15
  • Wohnzimmer Bild 5/15
  • Essbereich mit Kamin Bild 6/15
  • Wohn- und Essbereich Bild 7/15
  • Bad im Erdgeschoss Bild 8/15
  • Küche Bild 9/15
  • Gäste-WC im Erdgeschoss Bild 10/15
  • Schlafzimmer im Obergeschoss Bild 11/15
  • Gästezimmer im Dachgeschoss Bild 12/15
  • Gäste-WC im Obergeschoss Bild 13/15
  • Bad im Obergeschoss Bild 14/15
  • Büro im Souterrain Bild 15/15
AIG 251 Objekt
193,00 m² Wohnfläche
1.350,00 € Miete
726,00 m² Grundstfl.

Details

ObjektartEinfamilienhaus
Baujahr1960
Grundstücksfläche726,00 m²
Wohnfläche193,00 m²
Nutzfläche40,00 m²
Anzahl Zimmer9
Stellplatz-ArtGarage
Verfügbar abNach Vereinbarung
Kaltmiete1.350,00 €
Nebenkosten220,00 €
inkl. HeizkostenNein
Kaution2 Nettomieten

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 222,3 kWh/(m² a)
Mit Warmwasser: Ja
Befeuerung: Fernwärme
Baujahr: 1960
Energieeffizienzklasse: G
Erstellt am: 18.04.2017

Grundrisse



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage - 33604 Bielefeld

In sehr begehrter Wohnlage in der Bielefelder Innenstadt - Nähe Ostpark - mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsmittelnetz (Stadtbahn) befindet sich dieses großzügige Wohnhaus. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und der beliebte Ostmarkt finden Sie in der Nähe. Die Bielefelder Altstadt mit ihren zahlreichen Attraktionen (Kultureinrichtungen, Gastronomie etc.) ist bequem über Fahrradwege zu erreichen.


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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1960 in zweigeschossiger Bauweise mit teilausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller erbaut. Es verfügt über 2 Hauseingänge.
Das 726 m² große Grundstück mit gepflegtem, nicht einsehbarem Garten mit Rasenfläche und älteren Bäumen und Büschen lädt zum Verweilen ein!

Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss beläuft sich auf insgesamt ca. 193 m². Zusätzlich können ca. 40 m² Nutzfläche im Souterrain als Büro genutzt werden (mit separatem Eingang).

Die Immobilie teilt sich folgendermaßen auf:

Im Souterrain finden Sie 3 beheizbare und gut belichtete Räume mit WC - ideal für Ihr Büro! Darüber hinaus befinden sich hier ein Heizungskeller, eine Waschküche mit Ausgang in den Garten sowie diverse Kellerräume.

Das Erdgeschoss erreichen Sie über einen geräumigen Eingangsbereich mit Gäste-WC und eingebauter Garderobe. Vom Entree haben Sie Zugang zum großzügigen, offen gestalteten Wohn-/Essbereich.

Genießen Sie sonnige Stunden auf der großen Terrasse und im schönen Garten!

Die Küche verfügt über eine praktische Speisekammer. Das weiß geflieste barrierefreie Bad bietet eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

Im Obergeschoss befinden sich 3 (Schlaf-)zimmer, ein Ankleidebereich mit praktischem Schrankelement, 2 Bäder (Bad I mit Wanne und Dusche , Bad II mit Wanne) und 2 separate WC´s.
Von 2 Zimmern erreichen Sie den großzügigen Balkon - genießen Sie den herrlichen Ausblick!

Im Dachgeschoss befinden sich ein weiterer Raum mit kl. Duschbad/WC - ideal als Gästebereich -, ein Abstellraum und ein geräumiger Bodenraum.

Die monatliche Kalitmiete beträgt: 1.350 € + 220 € Nebenkosten. Heizung, Wasser/Abwasser und Strom werden vom Mieter direkt an die Stadtwerke bezahlt (z. Zt. 570€).

Ausstattung

Heizung: Fernheizung mit Warmwasserbereitung
Fenster: Überwiegend weiße Holzfenster mit Isolierverglasung, teils mit Rollläden, großes Panoramafenster und Schiebetür im Wohnbereich
Fußböden: Das Haus ist überwiegend mit Eichenparkett ausgestattet, in der Diele und im Essbereich ist hochwertiger Marmor verlegt.
Besondere Ausstattung: Offener Kamin im Essbereich, eingebaute Garderobe im Erdgeschoss und Einbauschränke im Obergeschoss, Sat-Anlage

Das Haus besticht durch seine originalgetreue Ausstattung im Stil der 60er Jahre!

Zum Haus gehört eine Garage, die einen praktischen Ausgang zum Garten bietet.

Sonstige Angaben

Ein interessantes Einfamilienhaus in beliebter, stadtnaher Wohnlage von Bielefeld, in der nur selten Häuser zur Anmietung angeboten werden - ideal auch für Freiberufler!

Die Innenfotos stammen aus einer vorherigen Vermietung!

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