Ladenlokal in 33602 Bielefeld

Provisionsfrei: Attraktive Ladenfläche im Herzen der Bielefelder Altstadt

Reserviert
  • Ladenansicht Bild 1/3
  • Verkaufsfläche Bild 2/3
  • Verkaufsfläche Bild 3/3
AIG 231 Objekt
53,00 m² Ladenfläche
1.200,00 € Miete
1 Zimmer

Details

ObjektartLadenlokal
Baujahr1950
Anzahl Zimmer1
Verfügbar abNach Vereinbarung
Kaltmiete1.200,00 €
Nebenkosten80,00 €
inkl. HeizkostenNein
Kaution3 Nettomieten

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: 101,3 kWh/(m² a)
Befeuerung: Fernwärme
Baujahr: 1950
Erstellt am: 03.02.2017

Grundrisse



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage

In zentraler Lage mitten in der schönen Bielefelder Altstadt befindet sich diese gut geschnittene Ladenfläche. Die Immobilie liegt direkt in der Fußgängerzone, die mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütichen Cafés und guten Restaurants zum Verweilen einlädt. Parkhäuser und öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn und Bus) befinden sich in der Nähe.

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Objektbeschreibung

Gebäude: Die Fläche ist Bestandteil eines gepflegten, 1950 wieder aufgebauten Wohnhauses mit 5 Wohnungen, einem Büro und 3 Läden im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde in dreigeschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet und ist voll unterkellert.

Die ca. 53 m² große Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist mit zwei großen Schaufensterfronten ausgestattet. Sie verfügt über Lagermöglichkeiten im Kellerraum sowie ein WC im Kellergeschoss.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.200 Euro zzgl. Nebenkosten (z. Zt. 80 €). Die Kosten für Strom und Heizung rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.

Ausstattung

Heizung: Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt
Fenster: Moderne Fenster (große bodentiefe Elemente) mit Isolierverglasung
Fußboden: Heller Fließestrich

Sonstige Angaben

Die Eigentümer bevorzugen einen Mieter mit langfristiger Perspektive. Eine gastronomische Nutzung ist nicht erwünscht.

Bielefeld

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Umgebungsplan 33602 Bielefeld

Hinweis: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detailllierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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