Bürofläche in stilvoller Altbauvilla im Musikerviertel

Lage - 33604 Bielefeld

Sehr gute Lage in der Bielefelder Innenstadt im Musikerviertel, Nähe Lessinghaus. Öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn, Bus) befinden sich in unmittelbarer Nähe, gute Anbindung an die A2. Die Altstadt ist gut zu Fuß zu erreichen!

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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Objektbeschreibung

Stilvolles Mehrfamilienhaus mit Bürofläche im Erdgeschoss, ursprünglich 1898 erbaut. Die Räumlichkeiten haben eine Nutzfläche von ca. 150 m² und teilen sich wie folgt auf:
6 Büroräume, modernes Tageslichtbad mit WC und Dusche, sonnige Loggia.
Darüberhinaus verfügt das Büro über ein separates WC, das vom Hausflur aus begehbar ist. Im Kellergeschoss steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Der Vormieter hat einen Büro mit einer Einbauküche ausgestattet, die übernommen werden kann (Kaufpreis VHS).

Zu dem Büro gehört eine direkt neben dem Haus liegende Parkfläche, die für drei Pkw's hintereinander Platz bietet.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1200,-- Euro + NK (z.Zt. 160,-- Euro).
Die Kosten für Strom und Heizung werden vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen gezahlt.

Ausstattung

Heizung: Separate Gasetagen-Zentralheizung
Fenster: Alufenster bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Fußboden: Die Fläche ist komplett mit modernem Designbelag in Holzoptik ausgestattet, im Bad sind Fliesen verlegt.

Die Bürofläche wurde im Jahr 2017 modernisiert (Malerarbeiten einschl. neuem Fußboden und Bad).

Sonstige Angaben

Diese individuelle Bürofläche ist ideal für Dienstleister oder Freiberufler.
Auf Grund der guten Anbindung an das Landgericht ist dieser Standort besonders für Rechtsanwälte interessant! - Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Der Vermieter ist an einer langfristigen Vermietung interessiert.