Einziehen & Wohlfühlen im Bielefelder Westen

Lage - 33613 Bielefeld

In beliebter Wohnlage am Grünzug des Schloßhofbaches befindet sich diese attraktive Dachgeschosswohnung.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Stadtbahn) sind in wenigen Minuten zur Fuß bequem zu erreichen. Die Bielefelder Altstadt mit ihren zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Kultureinrichtungen, Cafés und Restaurants erreichen Sie in nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad.

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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines freistehenden Wohnhauses mit 5 Eigentumswohnungen, das 1983/84 in 2 1/2-geschossiger Bauweise erbaut wurde. Das Gebäude ist voll unterkellert.

Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 699 m² (245/1000 Miteigentumsanteil) zzgl. Garagenanteil (3/1000 Miteigentumsanteil).

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 97 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Einladende Diele mit Garderobenbereich und Gäste-WC, Küche mit Wirtschaftsraum, großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 20 m² großen Dachterrasse - genießen Sie hier gemütliche und entspannte Stunden!
Geräumiges Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche, Fahrradkeller.

Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit rd. 233,00 Euro zzgl. Grundsteuer 43,50 Euro.
Die monatliche Abschlagszahlung für Strom (einschl. Heizung) beläuft sich zur Zeit auf 326,00 Euro monatlich und ist direkt zu zahlen.

Ausstattung

Heizung: Elektro-Fußbodenheizung
Fenster: überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung, z. T. mit Rollläden.
Die bodentiefen Fensterelemente lassen den Essbereich, das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer im Tageslicht erstrahlen.
Fußboden: Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgestattet. Die Küche und der angrenzenden Wirtschaftsraum, das Bad und Gäste-WC sind gefliest.

Besondere Ausstattung:
- moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierschrank
- praktischer Einbauschrank im Schlafzimmer
- großzügige Dachterrasse mit Außenwasseranschluss
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Wirtschaftsraum
- Kabelfernsehen
- Garage

Sonstige Angaben

Diese attraktive Wohnung besticht durch ihren individuellen, gelungenen Grundriss - ideal für ein Paar, das stadtnah wohnen möchten.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung