Mehrfamilienhaus in 33613 Bielefeld

Gepflegtes Reihenmittelhaus Nähe Nordpark

  • Hausansicht Bild 1/11
  • Wohnzimmer OG Bild 2/11
  • Schlafzimmer OG Bild 3/11
  • Bad OG Bild 4/11
  • Balkon Bild 5/11
  • Garten Bild 6/11
  • Hausansicht Bild 7/11
  • Kellergeschossskizze Bild 8/11
  • Erdgeschossskizze Bild 9/11
  • Obergeschossskizze Bild 10/11
  • Dachgeschossskizze Bild 11/11
AIG 637 Objekt
133,00 m² Wohnfläche
230.000,00 € Kauf
244,00 m² Grundstfl.

Details

ObjektartMehrfamilienhaus
Baujahr1955
Grundstücksfläche244,00 m²
Wohnfläche133,00 m²
Verfügbar abz. Zt. teils vermietet
Kaufpreis230.000,00 €
Provision3,57 % (inkl. MwSt)

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: 191 kWh/(m² a)
Befeuerung: Fernwärme
Baujahr: 1955
Energieeffizienzklasse: C
Erstellt am: 12.10.2017

Grundrisse

Grundrisse folgen



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage - 33613 Bielefeld

In zentraler Wohnlage von Bielefeld, Nähe Nordpark, steht dieses gepflegte Reihenmittelhaus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Bielefelder Innenstadt mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und interessanten Kultureinrichtungen erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5 Minuten.


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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Objektbeschreibung

Auf einem 244 m² großem Eigentumsgrundstück steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde im Jahr 1955 in 2 1/2-geschossiger Bauweise erbaut und ist voll unterkellert. Zu dem Haus gehört 1/10 Anteil an der Zuwegung zum Haus.

Die Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von 133 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Kellergeschoss: Flur, Waschküche mit direktem Ausgang in den liebevoll angelegten Garten, 3 Vorratskeller.

Erdgeschoss ca. 45 m²: Diele, helle Küche, gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und zum Garten, geräumiges Schlafzimmer, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.

Der sonnige und liebevoll angelegte Garten mit gemütlicher Terrasse bietet Ruhe und Entspannung vom Alltag.

Obergeschoss ca. 45 m²: Diele, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen sonnigen Balkon, gemütliches Schlafzimmer, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Dachgeschoss ca. 43 m²: Diele, helle Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Über eine Schubtreppe gelangen Sie auf den Spitzboden.

Ausstattung

Heizung: Fernheizung - die Warmwasserbereitung erfolgt durch Gasthermen innerhalb der Wohnungen (Einbau 1991/2000 bzw. 2021)
Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden im Erd- und Obergeschoss,
Fußböden: Im Erd- und Dachgeschoss ist Laminat verlegt. Im Obergeschoss ist PVC bzw.Teppichboden verlegt. Die Bäder sind hell gefliest.
Sonstiges:
- Markise am Balkon im Obergeschoss
- Kabelfernsehen
- 2001 erfolgte der Einbau von 2 Dachgauben in der Dachgeschosswohnung sowie die Isolierung des Dachbodens

Sonstige Angaben

Das Wohnhaus wird z. Zt. als Dreifamilienhaus genutzt.
Das Obergeschoss ist freigestellt.

Für weitere Details fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé an!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns über Ihren Anruf!

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