Etagenwohnung in 33615 Bielefeld

Einziehen & Wohlfühlen im Bielefelder Westen!

Verkauft
  • Hausansicht Bild 1/6
  • Küche Bild 2/6
  • Wohnbereich Bild 3/6
  • Schlafzimmer Bild 4/6
  • Bad Bild 5/6
  • Loggia Bild 6/6
AIG 604 Objekt
67,00 m² Wohnfläche
122.000,00 € Kauf
2 Zimmer

Details

ObjektartEtagenwohnung
Baujahr1984
Wohnfläche67,00 m²
Anzahl Zimmer2
Stellplatz-ArtFreiplatz
Stellplatz Anzahl1
Verfügbar abKurzfristig
Kaufpreis122.000,00 €
Provision3,57 % (inkl. MwSt)

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: 98,3 kWh/(m² a)
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1984
Energieeffizienzklasse: C
Erstellt am: 06.09.2019

Grundrisse

Grundrisse folgen



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage - 33615 Bielefeld

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Bielefelder Westen.
Die Universität und die Fachhochschule sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen, Sportmöglichkeiten und Bushaltestellen (Linien 25, 26 und 31) befinden sich in der Nähe. Die geplante Stadtbahnverlängerung der Linie 4 wird die Anbindung dieses expandierenden Wohngebietes an das öffentliche Verkehrsmittelnetz deutlich aufwerten.
Die Bielefelder Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Kultureinrichtungen erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.


zur Karte

HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer gepflegten Eigentumswohnanlage mit 2 x 9 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Häuser.
Die Gebäude wurden 1983/84 erbaut und sind voll unterkellert.

Es handelt sich um ein Erbbaurechtsgrundstück mit einer Fläche von 2923 m² (565/10.000 Miteigentumsanteil). Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis zum 27.6.2078.

Diese gepflegte Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 67 m² (nach 2. BV) und teilt sich wie folgt auf: Diele mit praktischem Einbauschrank, Küche, heller Wohn-/Essbereich mit schöner Loggia - Genießen Sie hier den schönen Ausblick in den Garten! Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und WC.

Zu der Wohnung gehört ein Vorratskeller.
Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine, Trockenkeller und Fahrradabstellbereich

Das monatliche Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 316,-- Euro (inkl. 70,63 Euro Instandhaltungsrücklage und inkl. 42,22 Euro Erbbauzins).
Die monatliche Grundsteuer beträgt 27,46 Euro.
Die Gartenpflege, die Hausreinigung und der Winterdienst sind zentral organisiert und im Hausgeld enthalten - Sie müssen sich um nichts kümmern!

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer
Fenster: Moderne weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Einbau 2019)
Fußböden: Die Wohnung ist komplett mit PVC-Belag in Holzoptik ausgestattet. Im Bad und Küche sind Fliesen verlegt.
Besonderes:
- Ältere Einbauküche mit Herd, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierschrank
- praktische Einbauschränke in der Diele
- separate Wasseruhren
- Kabelfernsehen

Zu der Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz.

Sonstige Angaben

Diese top gepflegte Eigentumswohnung mit guter Anbindung an die Bielefelder City und zur Universität ist ideal für einen Single oder ein Paar - Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Bielefeld

Direktanfrage





Die mit * gekennzeichnet Felder sind Pflichtfelder.
Die Datenübertragung erfolgt via SSL-Verschlüsselung.


Lebenswerte Großstadt | Starke Wirtschaft
Stadt der Bildung und Wissenschaft

Bielefeld - Leineweberstadt
am Teutoburger Wald