Etagenwohnung in 33649 Bielefeld

Gemütliche ETW in Bielefeld-Quelle!

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  • Schlafzimmer Bild 4/7
  • Bad Bild 5/7
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AIG 600 Objekt
52,00 m² Wohnfläche
109.000,00 € Kauf
2 Zimmer

Details

ObjektartEtagenwohnung
Baujahr1973
Wohnfläche52,00 m²
Anzahl Zimmer2
Stellplatz-ArtGarage
Verfügbar ab1.8.2022
Kaufpreis109.000,00 €
Provision3,57 % (inkl. MwSt)

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147 kWh/(m² a)
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1973
Energieeffizienzklasse: E
Erstellt am: 10.11.2016

Grundrisse

Grundrisse folgen



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage - 33649 Bielefeld

Im beliebten Bielefelder Ortsteil Quelle finden Sie diese attraktive Eigentumswohnung. Der Ortsteil Quelle hat durch den Ostwestfalendamm und die Anbindung zur A 33 und A 2 eine hervorragende Verkehrsanbindung! Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Eisdiele, Bäckerei, Fleischerei, Bankfiliale, Grundschule und das tolle Naturfreibad Brackwede befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die liebevoll angelegten Lutterteiche und die Spazier- und Wanderwege des Teutoburger Waldes laden zu erholsamen Aktivitäten ein.
Die Bielefelder Innenstadt mit ihren zahlreichen individuellen Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants ist in wenigen Autominuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) gut zu erreichen. Alternativ können Sie auch mit dem Fahrrad oberhalb des Ostwestfalendammes zur City gelangen.


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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage mit 20 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Häuser. In diesem Haus befinden sich 6 Wohnungen. Die Gebäude wurden 1973 in 3 bzw. 4-geschossiger, versetzter Bauweise mit Flachdach erbaut und sind voll unterkellert. Im Jahr 2013 wurde das Dach gedämmt.

Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 2397 m² (38/1.000 Miteigentumsanteil).

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 52 m² und teilt sich wie folgt auf:
Diele mit praktischem Einbauschrank, kl. Küche, heller Wohn-/Essbereich mit schöner Loggia, geräumiges Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.

Zu der Wohnung gehört ein Vorratskeller.
Gemeinschaftseinrichtung: Trockenkeller

Das monatliche Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 198,00 Euro (inkl. 51,96 Euro Instandhaltungsrücklage) zzgl. rd. 11,70 Euro Grundsteuer.

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
Fenster: Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Einbau ca. 2003) und Rollläden
Fußböden: Die Wohnung ist mit PVC in Holzoptik ausgestattet. Im Bad, in der Küche und im Flur sind Fliesen verlegt.
Besonderes: helle Einbauküche mit Herd, Cerankochfeld, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierschrank

Sonstige Angaben

Es handelt sich um eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit guter Anbindung an die Bielefelder City - Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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