Großes Glück für die kleine Familie im Bielefelder Westen!

Lage - 33619 Bielefeld

In begehrter Wohnlage im beliebten Bielefelder Westen - unweit der Universität - finden Sie dieses attraktive Reihenmittelhaus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule und das beliebte Dornberger Freibad befinden sich in der Nähe.
Durch die gute Anbindung an öfffentliche Verkehrsmittel (Bus/Stadtbahn) erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Bielefelder Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Kultureinrichtungen.

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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gemütliches Reihenmittelhaus, das 1980 in 2-geschossiger Bauweise erbaut wurde. Zu dem Haus gehört eine Garage. Die Immobilie ist voll unterkellert.

Zu dem Haus gehört ein 253 m² großes Eigentumsgrundstück sowie Anteile an dem Garagengrundstück und an der Zuwegung.
Der sonnige Garten mit kleiner Rasenfläche, Büschen und Beeten lädt zum Verweilen ein. Hier haben Sie Freiraum für Ihre Ideen!
Vom Garten gelangen Sie durch ein kl. Gartentor direkt auf den Weg, der hinter dem Haus zu den Garagen führt.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und teilt sich wie folgt auf:

Kellergeschoss: Großer offener Kellerbereich, großzügiger beheizter Hobbykeller mit direktem Ausgang in den Garten, Waschküche/Trockenkeller mit Dusche, 2 kl. Vorratskeller, Hausanschlusskeller mit Fernheizungsanschluss.

Erdgeschoss:
Windfang, großzügig gestaltete bis zum Obergeschoss geöffnete Essdiele, Küche, helles Arbeitszimmer, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Süd-West- Terrasse und zum sonnigen Garten, modernes Bad mit bodentiefer Dusche, WC und beheizbarem Handtuchhalter.

Von der Essdiele gelangen Sie über eine schön geschwungene Treppe ins lichtdurchflutete Obergeschoss.

Obergeschoss:
Offen gestalteter Flur mit Blick in die Essdiele, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer mit Ausgang auf den kl. Balkon, modernes Bad mit Wanne, WC und beheizbarem Handtuchhalter.

Den Dachboden erreichen Sie über eine Schubtreppe.

Ausstattung

Heizung: Fernwärme mit sep. Warmwasserbereitung
Fenster: Neue Kunststofffenster mit Rollläden (Einbau 2020).
Fußböden: Im Wohn- und Arbeitszimmer ist Parkett verlegt. Der Windfang, die Diele und die Bäder sind gefliest. In den weiteren Räumen ist moderner Vinylbelag verlegt.
An der Terrasse ist eine elektrische Markise installiert.
Fernsehen: Kabelanschluss

Die offen gestaltete, individuelle Raumgestaltung verleiht dem Haus ein besondere
Wohnatmosphäre.

Sonstige Angaben

Dieses attraktive Reihenhaus ist ideal für eine Familie - überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!