Etagenwohnung in 33617 Bielefeld

Klein - aber mein! Gemütliche ETW in Bielefeld-Gadderbaum

  • Hausansicht Bild 1/7
  • Diele Bild 2/7
  • Einbauküche Bild 3/7
  • Wohnzimmer Bild 4/7
  • Schlafzimmer Bild 5/7
  • Bad Bild 6/7
  • Hausansicht Bild 7/7
AIG 567 Objekt
35,00 m² Wohnfläche
75.000,00 € Kauf
2 Zimmer

Details

ObjektartEtagenwohnung
Baujahr1911
Wohnfläche35,00 m²
Anzahl Zimmer2
Verfügbar abKurzfristig
Kaufpreis75.000,00 €
Provision3,57 % (inkl. MwSt)

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: 122,1 kWh/(m² a)
Mit Warmwasser: Ja
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1911
Energieeffizienzklasse: D
Erstellt am: 13.04.2018

Grundrisse

Grundrisse folgen



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage - 33617 Bielefeld

Am Fuße des Teutoburger Waldes im beliebten Ortsteil Gadderbaum befindet sich diese Eigentumswohnung.
Die gute Lage in diesem gewachsenen, bevorzugten Wohngebiet ist geprägt durch hochwertige Ein-/Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungsanlagen. Die Spazier- und Wanderwege des Teutoburger Waldes sowie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten wie der Botanische Garten, der Tierpark Olderdissen und das Bauernhausmuseum laden zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Grundschule und Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus) befinden sich in der Nähe. In ca. 5 Autominuten erreichen Sie die Bielefelder Innenstadt mit ihren individuellen Geschäften, Cafés und Kultureinrichtungen.


zur Karte

HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ursprünglich 1911/1928 erbauten, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses verteilt auf 6 Hauseingänge. Das Haus wurde in den 1990er Jahren umgebaut und renoviert und in 11 Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 835 m²
(856/10000 Miteigentumsanteil).

Die Räumlichkeiten haben eine Wohnfläche von ca. 35 m² und teilen sich wie folgt auf: Einladende Diele mit praktischem Abstellraum und Einbauküche, heller kl. Wohnbereich, kl. Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Das monatliche Hausgeld beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan 143,47 € zzgl. 28,53 € Erhaltungsrücklage = 172,00 €

Die Reinigung des Treppenhauses, Gartenpflege und Winterdienst sind zentral organisiert. Die Kosten werden im Rahmen der Hausgeldabrechnung berechnet.

Ausstattung

Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung
Heizung: Gaszentralheizung
Fußböden: Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit Laminat ausgestattet, das Bad und die Diele sind gefliest.
Sonstige Ausstattung:
- Gemeinschaftswaschmaschine und -trockner in der Waschküche
- Separate Wasserzähler
- Zu der Wohnung gehört ein Vorratskeller.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist bereits freigestellt - hier können Sie sofort einziehen!

Bielefeld

Direktanfrage





Die mit * gekennzeichnet Felder sind Pflichtfelder.
Die Datenübertragung erfolgt via SSL-Verschlüsselung.


Lebenswerte Großstadt | Starke Wirtschaft
Stadt der Bildung und Wissenschaft

Bielefeld - Leineweberstadt
am Teutoburger Wald