Etagenwohnung in 33739 Bielefeld

Kapitalanleger aufgepasst: Pfiffige Dachgeschosswohnung in Bi-Theesen!

  • Hausansicht Bild 1/11
  • Küche Bild 2/11
  • Wohnzimmer Bild 3/11
  • Schlafzimmer Bild 4/11
  • Bad im 1. Dachgeschoss Bild 5/11
  • Raum im 2. Dachgeschoss Bild 6/11
  • Raum im 2. Dachgeschoss Bild 7/11
  • Duschbad im 2. Dachgeschoss Bild 8/11
  • Sonnige Loggia im 1. DG Bild 9/11
  • Rechte Garage Bild 10/11
  • Ansicht Rückseite Bild 11/11
AIG 556 Objekt
66,00 m² Wohnfläche
175.000,00 € Kauf
2 Zimmer

Details

ObjektartEtagenwohnung
Baujahr1994
Wohnfläche66,00 m²
Anzahl Zimmer2
Stellplatz-ArtGarage
Verfügbar abbereits freigestellt
Kaufpreis175.000,00 €
Provision3,57 % (inkl. MwSt)

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: 65,9 kWh/(m² a)
Befeuerung: Elektro
Baujahr: 1994
Energieeffizienzklasse: B
Erstellt am: 09.09.2020

Grundrisse

Grundrisse folgen



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage - 33739 Bielefeld

In zentraler Wohnlage im Herzen von Bielefeld-Theesen befindet sich diese individuelle Eigentumswohnung. Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bielefelder City erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten, eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Auch die Universität und die Fachhochschule sind in nur wenigen Autominuten oder per ÖPNV erreichbar.


zur Karte

HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Objektbeschreibung

Diese individuelle Eigentumswohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines 1994 erbauten, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.

Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 685 m²
(1563/10000 Miteigentumsanteil).

Die Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 66 m² zzgl. ca. 15 m² Nutzfläche im 2. Dachgeschoss.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
1. DG:
Einladende Diele, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die sonnige Loggia (Südlage), Küche, Schlafzimmer, helles Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Von der Diele führt eine schön geschwungene Holztreppe zum 2. Dachgeschoss:

2. DG:
Großer offener Bereich, ein weiterer Raum, weißes Bad mit Dusche und WC.

Zu der Wohnung gehört ein Vorratskeller und eine Garage.
Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche

Das monatliche Hausgeld beträgt z. Zt. 180 € (inkl. Instandhaltungsrücklage) zzgl. 25,50 € monatliche Grundsteuer.
Die Stromkosten sind vom Nutzer direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.

Ausstattung

Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Die beiden großen Dachflächenfenster (Schlafzimmer im 1. DG & großer Raum im 2. DG) verfügen über moderne Verdunkelungsrollos. Die übrigen Fenster sind teils mit Rollläden bzw. Jalousetten ausgestattet.
Heizung: Elektro-Fußbodenheizung im 1. Dachgeschoss, Elektrospeicheröfen im 2. Dachgeschoss
Fußböden: Das 1. Dachgeschoss ist mit Fliesen ausgestattet, im 2. Dachgeschoss ist Laminat verlegt.
Besonderes:
- Einbauküche
- Kabelfernsehen
- praktische Einbauregale im 2. Dachgeschoss
- Türöffner mit Gegensprechanlage

Sonstige Angaben

Es handelt sich um eine gemütliche Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage - ideal für Kapitalanleger!
Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann kurzfristig bezogen werden.

Bielefeld

Direktanfrage





Die mit * gekennzeichnet Felder sind Pflichtfelder.
Die Datenübertragung erfolgt via SSL-Verschlüsselung.


Lebenswerte Großstadt | Starke Wirtschaft
Stadt der Bildung und Wissenschaft

Bielefeld - Leineweberstadt
am Teutoburger Wald