Wohngrundstück in 33739 Bielefeld

Baugrundstück in Bielefeld-Jöllenbeck

Reserviert
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AIG 555 Objekt
375.000,00 € Kauf
994,00 m² Grundstfl.

Details

ObjektartWohngrundstück
Grundstücksfläche994,00 m²
Kaufpreis375.000,00 €
Provision3,57 % (inkl. MwSt)

Grundrisse

Grundrisse folgen



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage - 33739 Bielefeld

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich am Rande des beliebten Bielefelder Ortsteils Jöllenbeck in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Grundschule und ein Kindergarten sind zu Fuß bequem erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und weiterführende Schulen sowie der Wochenmarkt befinden sich im nahegelegenen Ortskern von Jöllenbeck.
Die naturnahe Lage lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - hier erleben Sie Natur pur mit zahlreichen Fuß-/Rad- und Reitwegen, die das Gebiet zu einem abwechslungsreichen Erholungsgebiet für die ganze Familie machen!
Das Jöllenbecker Freibad lädt bald wieder zum Entspannen und Verweilen ein.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) befinden sich in der Nähe.
Die Bielefelder Innenstadt mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften sowie interessanten Kultureinrichtungen erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 20 Minuten.


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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Objektbeschreibung

Das 994 m² große Grundstück liegt im Bereich eines Bebauungsplans, der folgendes ausweist:

- WR Reines Wohngebiet
- II o, mit bis zu 2 Vollgeschossen bebaubar, Dachneigung 48-53°
Lt. B-plan kann eine Abweichung von der festgelegten Firstrichtung, Dachform und Dachneigung zugelassen werden, wenn dies zur Anpassung an vorhandene Nachbargebäude zweckmäßig ist.
GRZ 0,4
GFZ 0,8

Sonstige Angaben

Das Grundstück weist ein breites Baufenster auf - ideal für ein Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnungen oder z. B. 2 Doppelhaushälften. Die genaue Bebauung ist mit dem Bauamt der Stadt Bielefeld abzustimmen.
Fordern Sie den Bebauungsplan und einen Lageplan bei uns an, aus dem Sie weitere Einzelheiten ersehen können.

Auf dem Grundstück steht noch ein älteres Wohnhaus, das bei einer Neubebauung abgerissen werden müßte.

Ein Besichtigungstermin kann vor Ort kurzfristig abgestimmt werden.

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