Objekt AIG 554 | Etagenwohnung in 33613 Bielefeld

Gemütliche ETW im beliebten Bielefeld-Gellershagen!

Ausblick

Ausblick



Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
Baujahr1991
Wohnfläche65,00 m²
Anzahl Zimmer2
Stellplatz-ArtCarport
Verfügbar abKurzfristig
Kaufpreis179.000,00 €
Provision2,38 % (einschl. MwSt)

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1991 erbauten, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten.
Das Gebäude ist in zweigeschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss erbaut und einseitig angebaut.

Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 614 m²
(31508/100000 Miteigentumsanteil).

Die Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² und teilt sich wie folgt auf:
Diele mit Gäste-WC, Küche, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den sonnigen Balkon, geräumiges Schlafzimmer, weißes Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Zu der Wohnung gehört ein Vorratskeller und ein Carport.
Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche

Das monatliche Hausgeld beträgt z. Zt. 117 € (inkl. Instandhaltungsrücklage). Grundsteuer, Heizung und Strom sind vom Nutzer direkt an die Stadt bzw. das Versorgungsunternehmen zu zahlen.

Ausstattung

Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Heizung: eigene Gaszentralheizung (im Herbst 2018 erneuert), Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer bzw. -Boiler
Fußböden: Der Wohn-/Essbereich und das Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet, in der Küche ist PVC verlegt. Das Bad und das Gäste-WC sind weiß gefliest.

Besonderes:
- Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Cerankochfeld und Kühlschrank

Lage

In einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Bielefeld-Gellershagen befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung. Der nahe gelegene Gellershagener Park lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Wohnlage ist geprägt durch die günstige Anbindung an die Innenstadt und auch an die Bielefelder Universität (ca. 2,7 km Entfernung mit dem Fahrrad). Öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn, Bus) und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Sonstige Angaben

Es handelt sich um eine gemütliche Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage - ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger!
Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann kurzfristig bezogen werden.



Weitere Bilder

Küche

Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Essbereich

Essbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Gäste-WC

Gäste-WC

Balkon

Balkon

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Carport

Carport


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33602 Bielefeld

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