Etagenwohnung in 33613 Bielefeld

Gemütliche ETW im beliebten Bielefeld-Gellershagen!

  • Ausblick Bild 1/11
  • Küche Bild 2/11
  • Wohnbereich Bild 3/11
  • Essbereich Bild 4/11
  • Schlafzimmer Bild 5/11
  • Bad Bild 6/11
  • Gäste-WC Bild 7/11
  • Balkon Bild 8/11
  • Hausansicht Bild 9/11
  • Hausansicht Bild 10/11
  • Carport Bild 11/11
AIG 554 Objekt
65,00 m² Wohnfläche
179.000,00 € Kauf
2 Zimmer

Details

ObjektartEtagenwohnung
Baujahr1991
Wohnfläche65,00 m²
Anzahl Zimmer2
Stellplatz-ArtCarport
Verfügbar abKurzfristig
Kaufpreis179.000,00 €
Provision2,38 % (einschl. MwSt)

Grundrisse

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ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage - 33613 Bielefeld

In einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Bielefeld-Gellershagen befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung. Der nahe gelegene Gellershagener Park lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Wohnlage ist geprägt durch die günstige Anbindung an die Innenstadt und auch an die Bielefelder Universität (ca. 2,7 km Entfernung mit dem Fahrrad). Öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn, Bus) und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.


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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1991 erbauten, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten.
Das Gebäude ist in zweigeschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss erbaut und einseitig angebaut.

Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 614 m²
(31508/100000 Miteigentumsanteil).

Die Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² und teilt sich wie folgt auf:
Diele mit Gäste-WC, Küche, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den sonnigen Balkon, geräumiges Schlafzimmer, weißes Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Zu der Wohnung gehört ein Vorratskeller und ein Carport.
Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche

Das monatliche Hausgeld beträgt z. Zt. 117 € (inkl. Instandhaltungsrücklage). Grundsteuer, Heizung und Strom sind vom Nutzer direkt an die Stadt bzw. das Versorgungsunternehmen zu zahlen.

Ausstattung

Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Heizung: eigene Gaszentralheizung (im Herbst 2018 erneuert), Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer bzw. -Boiler
Fußböden: Der Wohn-/Essbereich und das Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet, in der Küche ist PVC verlegt. Das Bad und das Gäste-WC sind weiß gefliest.

Besonderes:
- Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Cerankochfeld und Kühlschrank

Sonstige Angaben

Es handelt sich um eine gemütliche Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage - ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger!
Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann kurzfristig bezogen werden.

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