Einfamilienhaus in 33739 Bielefeld

Geräumiges Familiendomizil mit Gartenidylle in Jöllenbeck

Reserviert
  • Hausansicht Bild 1/11
  • Küche Bild 2/11
  • Wohnbereich Bild 3/11
  • Bad im Erdgeschoss Bild 4/11
  • Zimmer im Obergeschoss Bild 5/11
  • Schlafzimmer im Obergeschoss Bild 6/11
  • Zimmer im Obergeschoss Bild 7/11
  • Bad im Obergeschoss Bild 8/11
  • Grundstück Bild 9/11
  • Gartenhäuschen Bild 10/11
  • Hausansicht Bild 11/11
AIG 552 Objekt
180,00 m² Wohnfläche
375.000,00 € Kauf
994,00 m² Grundstfl.

Details

ObjektartEinfamilienhaus
Baujahr1928
Grundstücksfläche994,00 m²
Wohnfläche180,00 m²
Anzahl Zimmer7
Verfügbar abNach Vereinbarung
Kaufpreis375.000,00 €
Provision3,57 % (inkl. MwSt)

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 343,5 kWh/(m² a)
Mit Warmwasser: Ja
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1928
Energieeffizienzklasse: H
Erstellt am: 22.06.2021

Grundrisse

Grundrisse folgen



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage - 33739 Bielefeld

Dieses Wohnhaus befindet sich am Rande des beliebten Bielefelder Ortsteils Jöllenbeck in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Grundschule und ein Kindergarten sind zu Fuß bequem erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und weiterführende Schulen sowie der Wochenmarkt befinden sich im nahegelegenen Ortskern von Jöllenbeck.
Die naturnahe Lage lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - hier erleben Sie Natur pur mit zahlreichen Fuß-/Rad- und Reitwegen, die das Gebiet zu einem abwechslungsreichen Erholungsgebiet für die ganze Familie machen!
Das Jöllenbecker Freibad lädt bald wieder zum Entspannen und Verweilen ein.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Bielefelder Innenstadt mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und interessanten Kultureinrichtungen erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 20 Minuten.


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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Wohnhaus wurde ursprünglich 1928 in zweigeschossiger Bauweise erbaut und verfügt über ein 994 m² großes Eigentumsgrundstück.
Im Laufe der Zeit wurde die Raumaufteilung verändert, Bäder eingebaut und eine Doppelgarage erstellt.

Der pflegeleicht angelegte Garten mit großer Rasenfläche und vielfältigen Sträuchern bietet Ihnen einen ruhigen Platz zum Entspannen!
Die großzügige und z. T. überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein - Genießen Sie hier sonnige Stunden!

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 180 m² und teilt sich wie folgt auf:

Kellergeschoss:
Flur mit Heizungsanlage und direktem Ausgang zur Doppelgarage, Waschküche mit Hausanschlüssen, 2 Vorratskeller.

Erdgeschoss:
Einladende Diele, geräumige Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und WC, großzügiges, gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Zimmer mit Dusche, 2 weitere Zimmer.

Obergeschoss:
Geräumiger Flur, 3 Zimmer, 1 kl. Zimmer (z. Zt. als Küche genutzt), Tageslichtbad mit Badewanne und WC.

Den Dachboden erreichen Sie über eine Schubtreppe.

Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage.

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (Kessel 2003)
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Fußböden: Die Räume sind überwiegend mit Teppichboden ausgestattet. Der Keller ist gefliest.
Besondere Ausstattung:
- SAT-Schüssel
- Gartenhaus
- Doppelgarage
- ältere Einbauküche im Erdgeschoss

Sonstige Angaben

Dieses großzügige Immobilie in beliebter Wohnlage von Bielefeld bietet Ihnen und Ihrer Familie Ruhe und Erholung vom Alltag. Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten fallen an.

Lt. Bebauungsplan verfügt das Grundstück über ein großes Baufenster - prüfen Sie auch den Neubau einer Immobilie!
Einen Besprechungs- bzw. Besichtigungstermin können wir gerne kurzfristig abstimmen.

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