Objekt AIG 550 | Einfamilienhaus in 33613 Bielefeld

Charmante DHH im Bielefelder Westen

Verkauft

Hausansicht

Hausansicht



Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus
Baujahr2000
Grundstücksfläche300,00 m²
Wohnfläche113,00 m²
Anzahl Zimmer5
Stellplatz-ArtCarport
Verfügbar ab1.12.2021
Kaufpreis479.000,00 €
Provision3,57 % (inkl. MwSt)

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100 kWh/(m² a)
Mit Warmwasser: Ja
Befeuerung: Gas
Baujahr: 2000
Energieeffizienzklasse: C
Erstellt am: 17.08.2021


Objektbeschreibung

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde 2000 in 2 1/2- geschossiger Bauweise erbaut und verfügt über ein 300 m² großes Eigentumsgrundstück sowie mehrere Miteigentumsanteile an Wege- und Grünflächen sowie Gemeinschaftsparkplätzen.
Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus (Kalksansteinmauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem).

Der schön angelegte Garten mit vielfältigen Sträuchern, Büschen und idyllischem Rosenbogen bietet Ihnen einen ruhigen Platz zum Entspannen!
Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein - Genießen Sie hier sonnige Stunden!

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 113 m² zzgl. ca. 34 m² Nutzfläche im Dachgeschoss.

Es teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Einladende Diele mit Garderobenbereich, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum, großzügiges, gemütliches Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Ausgang in die Gärten vor und hinter dem Haus.
Genießen Sie die harmonische Wohnatmosphäre am Kamin!

Obergeschoss:
Flur, 2 Zimmer, hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und WC.

Dachgeschoss:
2 Räume, hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, WC und Heiztherme.
Den Spitzboden erreichen Sie über eine Schubtreppe.

Zu dem Haus gehört ein Carport und ein Gartenhaus.

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung (neue Brennwerttherme 2020)
Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Fußböden: Der Wohn-/Essbereich sowie die Schlafzimmern sind mit Teppichboden bzw. Linoleum ausgestattet. Die restlichen Zimmer sind gefliest.
Wände/Decken: natürlicher Lehmstreichputz
Besondere Ausstattung:
- moderner Kaminofen im Wohnbereich
- Kabelfernsehen
- Gasanschluss in der Küche
- Das Gartenhaus bietet viel Platz für Gartengeräte und Fahrräder

Lage

Diese top gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer harmonischen, ruhigen Nachbarschaft im Bielefelder Westen. Das im Jahr 2000 entstandene Wohngebiet in der Nähe des Brodhagens ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Stadtbahn) sind in wenigen Minuten zur Fuß bequem zu erreichen. Der nahe gelegene Grünzug lädt zu schönen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Sonstige Angaben

Diese attraktive Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage, bietet Ihnen und Ihrer Familie Ruhe und Erholung vom Alltag - Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.



Weitere Bilder

Küche

Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Essbereich

Essbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zimmer

Zimmer

Bad

Bad

Gäste-WC

Gäste-WC

Raum im Dachgeschoss

Raum im Dachgeschoss

Raum im Dachgeschoss

Raum im Dachgeschoss

Bad im Dachgeschoss

Bad im Dachgeschoss

Garten

Garten

Vorgarten

Vorgarten

Vorgarten

Vorgarten

Terrasse

Terrasse

Carport

Carport


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33602 Bielefeld

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