Sonnige Eigentumswohnung Nähe Stauteiche!

Lage - 33605 Bielefeld

In ruhiger, idyllischer Wohnlage des östlichen Stadtbereichs, in der Nähe der Stauteiche liegt diese attraktive Eigentumswohnung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel (Bus) befinden sich in der Nähe. Der Grünzug entlang der Stauteiche lädt mit seinen Spazier- und Fahrradwegen zu erholsamen Spaziergängen ein.

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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Objektbeschreibung

In einem gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen, das 1982 in 2 1/2-geschossiger Bauweise erbaut wurde, befindet sich diese großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung. Das Gebäude ist komplett unterkellert.

Es handelt sich um ein 946 m² gr. Eigentumsgrundstück mit einem Miteigentumsanteil von 282,78/1.000 (Wohnung + Garage).

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verteilt sich auf ca. 110 m² Wohnfläche. Sie ist wie folgt aufgeteilt:
Diele mit kl. Abstellraum und Gäste-WC, Küche, großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang auf den überdachten Südbalkon, Arbeitszimmer, 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Bidet und WC. Vom Wohn-/Essbereich haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten!

Über eine Schubtreppe vom Hausflur aus gelangen Sie in den als Hobbyraum ausgebauten Spitzboden (Höhe ca 1,90m)

Zu der Wohnung gehören ein Vorratskeller und eine Garage.
Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradkeller, Waschküche, Gemeinschaftsgarten.

Ausstattung

Fenster: Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
Fußböden: Die Wohnung ist überwiegend mit Parkett ausgestattet.
Besondere Ausstattung:
- ältere Einbauküche
- Sat-Anlage
- sep. Wasseruhren

Hausreinigung, Winterdienst und Hofreinigung sind zentral organisiert!

Sonstige Angaben

Das monatliche Hausgeld beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan 320,55 Euro zzgl. 117,83 Euro Instandhaltungsrücklage.

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, das ruhiges Wohnen im Grünen schätzt!