Großes Glück für die kleine Familie in Bielefeld-Vilsendorf

Objekt AIG 516 | Doppelhaushälfte in 33739 Bielefeld

Großes Glück für die kleine Familie in Bielefeld-Vilsendorf

Hausansicht

Objektdaten

Objektart	Doppelhaushälfte
Baujahr	1970
Grundstücksfläche	477,00 m²
Wohnfläche	110,00 m²
Anzahl Zimmer	4
Stellplatz-Art	Garage
Verfügbar ab	Kurzfristig
Kaufpreis	290.000,00 €
Provision	3,57 % (inkl. MwSt)

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 208,4 kWh/(m² a)
Mit Warmwasser: Ja
Befeuerung: Öl
Baujahr: 1970
Energieeffizienzklasse: G
Erstellt am: 22.01.2021

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde 1970 in 2-geschossiger Bauweise mit Flachdach erbaut. Das Haus und die Garage sind komplett unterkellert.

Das 477 m² große, pflegeleicht angelegte Eigentumsgrundstück mit großzügiger Rasenfläche, zahlreichen Büschen und kl. Teich bietet Ihnen viel Freiraum für Ihre Ideen!
Genießen Sie erholsame Stunden auf der Südterrasse und dem großzügigen Freisitz mit schönem Blick auf die Felder und Wiesen.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 110 m² und teilt sich wie folgt auf:

Kellergeschoss: Flur, Vorratskeller, Waschküche, großer beheizter Hobbykeller, Heizungskeller /Öltankkeller. Vom Hobbykeller haben Sie einen direkten Zugang zum Kellerbereich der Garage sowie in den Garten.

Erdgeschoss: Diele mit Gäste-WC und praktischem Abstellraum, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich - Genießen Sie schöne entspannte Stunden vor dem Kamin!
Vom Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum herrlichen Garten.

Obergeschoss: Flur, geräumiges Schlafzimmer mit großer Loggia - genießen Sie den herrlichen Weitblick ins Grüne!
Arbeitszimmer, Kinderzimmer,Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC.

Ausstattung

Heizung: Ölzentralheizung mit Kellertanks
Fenster: Original-Holzfenster, teils mit Isolierverglasung
Sämtliche Fenster verfügen über Rollläden, im Wohnzimmer elektrisch
Fußböden:
Der Wohn-/Essbereich ist mit Vinylboden ausgestattet. Die Küche, Diele und Gäste-WC sind gefliest. In den Räumen im Obergeschoss ist Teppichboden verlegt.

Besonderes:
- SAT-Schüssel
- Kaminofen im Wohn-/Esszimmer und im Hobbykeller
- Elektrische Markise
- Elektrisch betriebenes Garagentor
- Eigener Brunnen - ideal für die Gartenbewässerung
- Rasenmähroboter

Zu dem Haus gehört eine Garage mit direktem Zugang zum Garten.

Lage

Im beliebten Ortsteil Vilsendorf befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken,Schulen und Kindergärten befinden sich in den nahe gelegenen Ortskernen von Vilsendorf und Schildesche. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) befinden sich in unmittelbarer Nähe. In ca. 20 Autominuten erreichen Sie die Bielefelder Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Kultureinrichtungen. Die ländliche Umgebung lädt zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein.

Sonstige Angaben

Diese bereits freigestellte Immobilie ist ideal für eine kleine Familie - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Modernisierungsarbeiten fallen an.