Objekt AIG 514 | Etagenwohnung in 33611 Bielefeld

Kapitalanleger aufgepasst: Individuelle ETW in Schildesche

Hausansicht

Hausansicht



Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
Baujahr1983
Wohnfläche82,00 m²
Anzahl Zimmer3
Stellplatz-ArtGarage
Verfügbar ablangfristig vermietet
Kaufpreis220.000,00 €
Provision3,57 % (inkl. MwSt)

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: 217,7 kWh/(m² a)
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1983
Energieeffizienzklasse: G
Erstellt am: 14.01.2021


Objektbeschreibung

Diese individuell geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer 1983/84 erbauten, gepflegten Eigentumswohnungsanlage mit mehreren Hauseingängen. An diesem Hauseingang befinden sich nur 3 Wohnungen.
Das Gebäude ist unterkellert. Es handelt sich um ein 3226 m² großes Eigentumsgrundstück mit einem Miteigentumsanteil von 34,65/1000 für die Wohnung sowie 1/1000 für den Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 82 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
Diele mit Duschbad/WC und praktischem Abstellraum, gemütiches Wohn/Esszimmer - versetzt auf 2 Ebenen. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zur nicht einsehbaren Terrasse - genießen Sie hier entspannte Stunden.
Auf versetzter Ebene befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das Arbeitszimmer sowie das Tageslicht-Bad mit Wanne und WC.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und ein großer Kellerraum.
Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche/Trockenraum

Das Hausgeld beträgt z. Zt. monatlich 355,-- Euro. Die Rücklage in Höhe von 73,65 Euro ist darin enthalten.

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung
Fenster: Überwiegend Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung
Fußböden: Der Wohnbereich und die Diele sind mit Marmorboden ausgestattet, im Schlaf- und Arbeitszimmer ist Teppichboden verlegt. Die Küche und beide Bäder haben helle Fliesenböden.
Besonderes:
Kabelfernsehen
separate Wasserzähler

Die Hausreinigung und der Winterdienst sind zentral organisiert.

Lage

Im beliebten Bielefelder Stadtteil Schildesche befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheke und Banken sind in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind nur wenige Schritte entfernt.
Das Ortszentrum von Schildesche mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie den Obersee erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten.

Sonstige Angaben

Falls Sie als Kapitalanleger an dieser Wohnung interessiert sind, können wir kurzfristig einen Besichtigungstermin abstimmen.



Weitere Bilder

Küche

Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Bad

Bad

Duschbad

Duschbad

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse



Grundrisse

Grundrissskizze

Grundrissskizze


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33602 Bielefeld

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