Einfamilienhaus in 59581 Warstein

Repräsentatives Schmuckstück mit Weitblick!

  • Hausansicht Bild 1/22
  • Eingangsbereich Bild 2/22
  • Küche Bild 3/22
  • Wohnbereich Bild 4/22
  • Esszimmer Bild 5/22
  • Schlafzimmer im EG Bild 6/22
  • Bad im EG Bild 7/22
  • Bad im EG Bild 8/22
  • Gäste-WC Bild 9/22
  • Flur im OG Bild 10/22
  • Zimmer im OG Bild 11/22
  • Zimmer im OG Bild 12/22
  • Bad im OG Bild 13/22
  • Balkon Bild 14/22
  • Terrasse Bild 15/22
  • Garten Bild 16/22
  • Garten Bild 17/22
  • Garten Bild 18/22
  • Gartenhäuschen Bild 19/22
  • Hausansicht Bild 20/22
  • Hausansicht Bild 21/22
  • Kellergeschoss Bild 22/22
AIG 493 Objekt
252,00 m² Wohnfläche
460.000,00 € Kauf
1.466,00 m² Grundstfl.

Details

ObjektartEinfamilienhaus
Baujahr1935
Grundstücksfläche1.466,00 m²
Wohnfläche252,00 m²
Anzahl Zimmer7
Stellplatz-ArtGarage
Verfügbar abNach Vereinbarung
Kaufpreis460.000,00 €
Provision3,48 % (inkl. MwSt.)

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 137,1 kWh/(m² a)
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1935
Energieeffizienzklasse: E
Erstellt am: 17.06.2020

Grundrisse



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage - 59581 Warstein

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Warsteiner Ortsteil Belecke und ist ca. 6,5 km vom Zentrum Warsteins entfernt. Ärzte, Apotheke, Schulen und KiTas befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Warstein liegt am nördlichen Rand des Sauerlandes, inmitten des Naturparks Arnsberger Wald und hat ca. 26.000 Einwohner. Das Freizeit und Sportangebot der Region ist vielfältig. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Möhnetal lädt zu erholsamen Wanderungen und entspannten Stunden ein.


zur Karte

HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Objektbeschreibung

Dieses repräsentative und unterkellerte Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1935 in zweigeschossiger Bauweise mit Walmdach erbaut. 2002 wurde das Haus umfassend modernisiert und durch einen großzügigen und lichtdurchfluteten eingeschossigen Anbau erweitert.

Das 1.466 m2 große Hanggrundstück mit großzügiger Rasenfläche, zahlreichen Büschen, Pflanzen und Bäumen besticht durch seine Großzügigkeit und den herrlichen Fernblick - hier haben Sie Freiraum, um sich vom Alltag zu erholen!

Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 252 m2 und teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss: Flur, Heizungskeller, 3 Kellerräume.

Erdgeschoss: Einladendes und lichtdurchflutetes Entreé mit hochwertigen Einbauelementen, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC, Küche mit praktischer Speisekammer und direktem Ausgang auf den überdachten Freisitz - Genießen Sie herrliche Stunden in ruhiger Atmosphäre!
Der großzügige Wohn-/Essbereich ist durch eine Schiebetür miteinander verbunden. Von hier gelangen Sie direkt auf den sonnigen, überdachten Balkon. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene das geräumige Schlafzimmer, ein kl. Arbeitszimmer sowie das große Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Eckbadewanne, WC und Urinal.

Obergeschoss: Flur, 4 Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Vom Treppenhaus haben Sie Zugang auf den sonnigen Balkon.

Dachgeschoss: Bodenraum

Zu dem Haus gehört eine große Garage, die 1954 gebaut wurde.

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung durch Solaranlage unterstützt
Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektr. Rollläden mit Sonnensensor
Fußböden: Im großzügigen Entree ist Solnhofener Naturstein verlegt. Das Haus ist überwiegend mit Parkett und Holzdielen ausgestattet. Die Bäder und die Küche sind gefliest.
Besondere Ausstattung:
- Maßgefertige Einbauschränke
- Top gepflegte Einbauküche
- Großes Gartenhaus - Ideal für Ihre Gartengeräte
- Große Garage mit elektrischem Rolltor
- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung (Einbau 2011)
- Solaranlage zur Trinkwassererwärmung (Einbau 2008)
- SAT-Schüssel
- Umfassende Modernisierung des Hauses 2002: neue Dachdeckung, neue Elektrik, Bad im EG komplett renoviert, neuer Heizkessel, neue Fenster, Wärmeisolierung der Außenfassade durch Wärmedämmverbundsystem

Sonstige Angaben

Diese gepflegte Immobilie besticht durch seinen individuellen Charakter und den wunderschönen Weitblick - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Bielefeld

Direktanfrage



Die mit * gekennzeichnet Felder sind Pflichtfelder.
Die Datenübertragung erfolgt via SSL-Verschlüsselung.


Lebenswerte Großstadt | Starke Wirtschaft
Stadt der Bildung und Wissenschaft

Bielefeld - Leineweberstadt
am Teutoburger Wald