Einfamilienhaus in 33729 Bielefeld

Zweifamilienhausidylle mit traumhaftem Garten im Bielefelder Norden

Verkauft
  • Hausansicht Bild 1/19
  • Wohnbereich EG Bild 2/19
  • Essbereich EG Bild 3/19
  • Küche EG Bild 4/19
  • Schlafzimmer EG Bild 5/19
  • Bad EG Bild 6/19
  • WC EG Bild 7/19
  • Duschbad Apartment EG Bild 8/19
  • Apartment DG Bild 9/19
  • Wohnbereich DG Bild 10/19
  • Schlafzimmer DG Bild 11/19
  • Bad DG Bild 12/19
  • Balkon Bild 13/19
  • Bad Apartment DG Bild 14/19
  • Dachboden Bild 15/19
  • Terrasse Bild 16/19
  • Garten Bild 17/19
  • Garten Bild 18/19
  • Garten Bild 19/19
AIG 484 Objekt
220,00 m² Wohnfläche
455.000,00 € Kauf
999,00 m² Grundstfl.

Details

ObjektartEinfamilienhaus
Baujahr1986
Grundstücksfläche999,00 m²
Wohnfläche220,00 m²
Anzahl Zimmer6
Stellplatz-ArtFreiplatz
Stellplatz Anzahl3
Verfügbar abHerbst 2020
Kaufpreis455.000,00 €
Provision3,57 % (inkl. MwSt)

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125,5 kWh/(m² a)
Mit Warmwasser: Ja
Befeuerung: Öl
Baujahr: 1986
Energieeffizienzklasse: D
Erstellt am: 08.04.2020

Grundrisse



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage - 33729 Bielefeld

Dieses großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft im Bielefelder Ortsteil Brake. Dieses Wohngebiet ist überwiegend durch attraktive Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten finden Sie in den nahegelegenen Ortskernen von Brake und Schildesche. Die Zentren von Bielefeld und Herford sind in ca. 20 Autominuten gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind nur wenige Schritte entfernt. Der Braker Bahnhof bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte.


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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Objektbeschreibung

Dieses gepflegte freistehende Zweifamilienhaus wurde 1986 in 1 1/2-geschossiger
Bauweise erbaut und steht auf einem 999 m² großem Eigentumsgrundstück mit großzügigem Garten. Das Haus ist komplett unterkellert, die Außenfassade ist verklinkert. Im Jahr 2001 wurde das Haus in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Der liebevoll angelegte Garten mit großer Rasenfläche, zahlreichen Beeten, Büschen und einem kleinen Gewächshaus bietet Ihnen viel Freiraum für Ihre Ideen!

Die Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss beträgt ca. 220 m².

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

Kellergeschoss: Flur mit WC, 4 Kellerräume, Waschküche, Heizungskeller und Hobbykeller mit integrierter Theke.

Erdgeschoss (ca. 118 m²):
Der ca. 40 m² große Wohn-/Essbereich hat einen direkten Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den sonnigen Garten - Genießen Sie hier entspannte Stunden! Küche, geräumiges Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, sep. WC, kl. Abstellraum. Vor der Wohnung befindet sich ein Apartment mit hellem Duschbad/WC, das vom Flur zugänglich ist.

Über eine schön geschwungene Holztreppe erreichen Sie die Dachgeschosswohnung.

Dachgeschoss (ca.102 m²):
Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 37 m²) mit direktem Ausgang auf den sonnigen Balkon, Küche, gemütliches Schlafzimmer, helles Tageslichtbad mit Badewanne, sep. WC, kl. Abstellraum.
Vor der Wohnung befindet sich ein weiteres Apartment mit Tageslichtbad mit Badewanne/WC, das vom Flur zugänglich ist.

Die Holztreppe führt vom Keller bis zum Dachboden: Prüfen Sie die Ausbaureserve - Versorgungsleitungen für Wasser, Strom und Heizung sind bereits angelegt!

Ausstattung

Heizung: Ölzentralheizung mit 8000 l Erdtank, Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss.
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, überwiegend Rollläden
Fußböden: Das Haus ist komplett mit Fliesen ausgestattet
Besonderes:
- SAT-Anlage
- Geräteschuppen (für Fahrräder, Gartengeräte etc.)
- 8000 Liter Regenwasser-Zisterne - ideal für die Gartenbewässerung
- Küchenanschlüsse in den Apartments
- Gewächshaus

Zu dem Haus gehört ein Carport sowie zwei Außenstellplätze.

Sonstige Angaben

Dieses attraktive Wohnhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für eine große Familie oder für mehrere Generationen unter einem Dach!

Im Jahr 2023/24 wird voraussichtlich der Endausbau der Straße erfolgen - Straßenanliegerkosten werden dann von der Stadt Bielefeld noch erhoben.

Bielefeld

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