Etagenwohnung in 33615 Bielefeld

Begehrtes Wohnen Nähe Siggi

Verkauft
  • Hausansicht Bild 1/7
  • Küche Bild 2/7
  • Schlafraum Bild 3/7
  • Bad Bild 4/7
  • Wohnzimmer Bild 5/7
  • Loggia Bild 6/7
  • Loggia Bild 7/7
AIG 482 Objekt
48,00 m² Wohnfläche
120.000,00 € Kauf
1,5 Zimmer

Details

ObjektartEtagenwohnung
Baujahr1981
Wohnfläche48,00 m²
Anzahl Zimmer1,5
Stellplatz-ArtTiefgarage
Verfügbar ab1.7.2020
Kaufpreis120.000,00 €
Provision3,57 % (inkl. MwSt)

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: 72,1 kWh/(m² a)
Mit Warmwasser: Ja
Befeuerung: Fernwärme
Baujahr: 1981
Energieeffizienzklasse: B
Erstellt am: 25.10.2018

Grundrisse



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage - 33615 Bielefeld

In beliebter Wohnlage im Bielefelder Westen in der Nähe des Siegfriedplatzes befindet sich diese gemütliche Eigentumswohnung.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Ärzte sowie die Bielefelder Altstadt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn/Bus) befinden sich in unmittelbarer Nähe.


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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1981 erbauten größeren Eigentumswohnungsanlage, die aus mehreren Häusern besteht. An diesem Hauseingang befinden sich 8 Wohneinheiten.
Das Gebäude wurde in dreigeschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss erbaut. Es ist voll unterkellert.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Diele mit praktischem Abstellraum, Küche, Wohn-/Essraum, ca. 7,5 m² großer Schlafbereich, Bad mit Wanne, WC, Waschbecken mit Spiegelelement und Wasch- maschinenanschluss. Vom Wohnraum haben Sie einen direkten Zugang zur großen Loggia.

Zu der Wohnung gehört ein Vorratskeller sowie ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Tiefgarage können Sie direkt vom Gebäude aus erreichen.

Gemeinschaftseinrichtung: Trockenkeller

Ausstattung

Heizung: Fernheizung (Wärmemesser an den Heizkörpern)
Fenster: Weiße Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Fußboden: Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgestattet. In der Küche ist Linoleum verlegt, das Bad ist gefliest.
Besondere Ausstattung:
- Ältere Einbauküche mit Herd, Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, weiße Ober- und Unterschränke
- Kabelfernsehen
- Separate Wasserzähler

Hausreinigung und Winterdienst sind zentral organisiert - Sie müssen sich um nichts kümmern!

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und wird zum 30.6.2020 freigestellt!

Zu der Wohnung und zum Stellplatz gehören 13,42/1000 + 1,06/1000 Anteile an dem 3.366 m² großen Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis zum 20.3.2079, der Erbbauzins beträgt zur Zeit monatlich 30,46 Euro.
Das monatliche Hausgeld beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan 231,00 Euro (einschl. Rücklage) zzgl. Grundsteuer.

Dieses Apartment im beliebten Bielefelder Westen ist ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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