Etagenwohnung in 33613 Bielefeld

Freundliche Eigentumswohung in Bielefeld-Gellershagen

Verkauft
  • Hausansicht Bild 1/8
  • Küche Bild 2/8
  • Wohnzimmer Bild 3/8
  • Arbeitszimmer Bild 4/8
  • Bad Bild 5/8
  • Bad Bild 6/8
  • Balkon Bild 7/8
  • Garage Bild 8/8
AIG 462 Objekt
85,00 m² Wohnfläche
165.000,00 € Kauf
3 Zimmer

Details

ObjektartEtagenwohnung
Baujahr1972
Wohnfläche85,00 m²
Anzahl Zimmer3
Stellplatz-ArtGarage
Verfügbar abFrühjahr 2020
Kaufpreis165.000,00 €
Provision3,57 % (inkl. MwSt)

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: 43 kWh/(m² a)
Befeuerung: Elektro
Baujahr: 1972
Energieeffizienzklasse: A
Erstellt am: 26.03.2028

Grundrisse



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage - 33613 Bielefeld

In beliebter und ruhiger Wohnlage im Ortsteil Schildesche, in der Nähe eines Grünzuges, befindet sich diese attraktive Eigentumswohung. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kilometerlange idyllische Rad- und Wanderwege prägen das Umfeld. Die Bielefelder Innenstadt und die Universität erreichen Sie in ca. 8 Autominuten.


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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnanlage mit 10 Wohneinheiten wurde 1972 in 3 1/2- geschossiger Bauweise erbaut.
Es handelt sich um ein 826 m² großes Eigentumsgrundstück (120,11/1000 Miteigentumsanteil) zzgl. 1,3728573/100 Anteil an der Zuwegung.

Die gemütliche Eigentumswohnung, die im 2. Obergeschoss liegt, hat eine Wohnfläche von ca. 85 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Einladende Diele mit Einbauschrank und Abstellraum, Küche, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den sonnigen Balkon - genießen Sie hier entspannte Stunden! Geräumiges Schlafzimmer, Arbeitszimmer, weiß gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche und WC.

Ausstattung

Heizung: Elektronachtspeicheröfen, Warmwasser über Elektrodurchlauferhitzer bzw. -boiler
Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Einbau 2003/2006)
Fußböden: Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet. In den anderen Räumen ist Laminat, Teppichboden bzw. Linoleum verlegt. Das Bad ist gefliest.
Besonderes:
- SAT-Anlage
- eigene Kaltwasserzähler
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Markise

Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss und eine Garage.
Gemeinschaftseinrichtung: Trockenraum

Der Winterdienst, die Gartenpflege und die Hausreinigung sind zentral organisiert.

Sonstige Angaben

Das monatliche Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 2019 rd. 160,-- Euro (einschl. Rücklage). Die Grundsteuer beläuft sich auf rd. 36,-- Euro monatlich.

Die aktuelle monatliche Vorausszahlung für Strom (inkl. Heizung) beträgt 182,-- Euro.

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