Mehrfamilienhaus in 33699 Bielefeld

Solide Kapitalanlage im Zentrum von Hillegossen!

  • Hausansicht Bild 1/24
  • Wohnzimmer (EG rechts) Bild 2/24
  • Schlafzimmer (EG rechts) Bild 3/24
  • Küche (EG rechts) Bild 4/24
  • Bad (EG rechts) Bild 5/24
  • Balkon (EG rechts) Bild 6/24
  • Küche (EG links) Bild 7/24
  • Bad (EG links) Bild 8/24
  • Bad (1. OG links) Bild 9/24
  • Bad (1. OG rechts) Bild 10/24
  • Wohnbereich (DG) Bild 11/24
  • Kamin (DG) Bild 12/24
  • Essbereich (DG) Bild 13/24
  • Zimmer im DG Bild 14/24
  • Schlafzimmer (DG) Bild 15/24
  • Bad (DG) Bild 16/24
  • Gäste-WC (DG) Bild 17/24
  • Dachterrasse Bild 18/24
  • Partykeller Bild 19/24
  • Sauna Bild 20/24
  • Dusche (KG) Bild 21/24
  • Garagen Bild 22/24
  • Garten Bild 23/24
  • Hausansicht Bild 24/24
AIG 452 Objekt
411,00 m² Wohnfläche
560.000,00 € Kauf
659,00 m² Grundstfl.

Details

ObjektartMehrfamilienhaus
Baujahr1971
Grundstücksfläche659,00 m²
Wohnfläche411,00 m²
Anzahl Zimmer16
Stellplatz-ArtGarage
Verfügbar abz.T. vermietet
Kaufpreis560.000,00 €
Provision3,57 % (inkl. MwSt)

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 162 kWh/(m² a)
Mit Warmwasser: Ja
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1971
Energieeffizienzklasse: F
Erstellt am: 01.08.2019

Grundrisse



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage

Diese attraktive Wohnimmobilie mit 659 m² großem Grundstück liegt in verkehrsgünstiger Lage im Bielefelder Ortsteil Hillegossen. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Freibad sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 138 mit Anschluss an die Stadtbahn Linie 2 zur Innenstadt) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt zur A2 können Sie in wenigen Minuten erreichen.

Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen wurde 1971 in 2-geschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss erbaut. Zu dem Haus gehören 4 Garagen, zwei Stellplätze und eine kleine Rasenfläche.

Das Haus ist vollständig unterkellert und teilt sich wie folgt auf:
- Kellergeschoss: Trockenkeller, Heizungskeller, 4 Kellerräume, Fahrradabstellmöglichkeit.
Zu der bisher vom Eigentümer bewohnten Dachgeschosswohnung gehören 2 Vorratskeller sowie ein separater Kellerbereich mit Partykeller, Sauna, Dusche, WC und kl. Vorratskeller.

- Erdgeschoss/1. Obergeschoss links, jeweils ca. 77 m² Wohnfläche:
Diele mit praktischem Abstellraum, Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, großes Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

- Erdgeschoss/1. Obergeschoss rechts, jeweils ca. 76 m² Wohnfläche:
Diele mit praktischem Abstellraum, Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, großes Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

- Dachgeschoss, ca. 105 m² Wohnfläche:
Diele mit Abstellraum und Gäste-WC, Küche, großzügiger Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Ausgang auf die großzügige nach Süden ausgerichtete Dachterrasse - von hier haben Sie einen herrlichen Blick auf den Teutoburger Wald.
Arbeitszimmer, Kinderzimmer, helles und geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse. Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.

Über eine Schubtreppe gelangen Sie auf den Spitzboden.

Ausstattung

Fenster: Überwiegend moderne weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, teils elektrisch
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
Fußböden: Laminat/Teppichboden/PVC/Fliesen
Besonderes:
- SAT-Anlage
- Sauna
- Partykeller

Sonstige Angaben

Es handelt sich um ein attraktives Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten: Ideal für Kapitalanleger!
Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten fallen an!

Die bisher vom Eigentümer genutzte Dachgeschosswohnung sowie 2 Garagen sind bereits freigestellt: Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit der Selbstnutzung oder der kompletten Vermietung!

Bielefeld

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Umgebungsplan 33699 Bielefeld

Hinweis: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detailllierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.