Objekt AIG 444 | Einfamilienhaus in 33613 Bielefeld

Familientipp im Bielefelder Westen!

Reserviert

Hausansicht

Hausansicht



Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus
Baujahr2000
Grundstücksfläche356,00 m²
Wohnfläche130,00 m²
Anzahl Zimmer5
Stellplatz-ArtGarage
Verfügbar abNach Vereinbarung
Kaufpreis485.000,00 €
Provision3,48 % (inkl. MwSt.)

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: 44,6 kWh/(m² a)
Mit Warmwasser: Ja
Befeuerung: Gas
Baujahr: 2000
Energieeffizienzklasse: A
Erstellt am: 26.08.2019


Objektbeschreibung

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großer Garage wurde 2000 in 2 1/2- geschossiger Bauweise erbaut und ist voll unterkellert.
Zu dem Haus gehört ein 356 m² großes Eigentumsgrundstück sowie mehrere Miteigentumsanteile an Wege- und Grünflächen sowie Gemeinschaftsparkplätzen.
Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus.

Der pflegeleicht angelegte Garten mit großer Rasenfläche bietet Ihnen viel Freiraum für Ihre kreativen Ideen. Die großzügige Terrasse lädt in besonderem Maße zum Verweilen ein - Genießen Sie hier sonnige und entspannte Stunden!

Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² und teilt sich wie folgt auf:

Kellergeschoss:
Flur, Waschküche mit Hausanschlüssen, beheizter Hobbyraum, Sauna/Whirlpool.

Erdgeschoss:
Einladende Diele mit Garderobenbereich und Gäste-WC, geräumige Küche, gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang in den schönen sonnigen Garten.
Genießen Sie hier gemütliche Stunden am Kamin!

Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC.

Dachgeschoss:
2 Zimmer, kl. Abstellraum mit Heiztherme.
Den Spitzboden erreichen Sie über eine Schubtreppe.

Zu dem Haus gehört eine große Doppelgarage, die über einen praktischen Zugang zum Garten verfügt.

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung (neue Therme 2018) mit Warmwasserspeicher
Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Fußböden: Der Wohn-/Essbereich, die Diele und das Gäste-WC sind mit Fliesen ausgestattet. In den Schlafräumen liegt z. Zt. Estrich - der alte Fußbodenbelag ist bereits entfernt.
Der gesamte Keller ist gefliest.

Besondere Ausstattung:
- Einbauküche mit Backofen mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler
- Kaminofen im Wohnzimmer
- SAT-Anlage (gemeinsam mit dem Nachbarn)
- Sauna
- Whirlpool
- Wasserzisterne - ideal für die Gartenbewässerung
- Geflieste Doppelgarage mit elektrischen Tor und Starkstromanschluss

Dieses Haus überzeugt durch seine familienfreundliche Raumaufteilung!

Lage

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Nachbarschaft im Bielefelder Westen. Das im Jahr 2000 entstandene Wohngebiet in der Nähe des Brodhagens ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Stadtbahn) sind in wenigen Minuten zur Fuß bequem zu erreichen. Der nahe gelegene Grünzug lädt zu schönen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Sonstige Angaben

Diese attraktive Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage, bietet Ihnen und Ihrer Familie Ruhe und Erholung vom Alltag - Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.



Weitere Bilder

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bad

Bad

Gäste-WC

Gäste-WC

Zimmer im DG

Zimmer im DG

Zimmer im DG

Zimmer im DG

Terrasse

Terrasse

Garten

Garten

Whirlpool

Whirlpool

Hausansicht

Hausansicht



Grundrisse

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Kellergeschoss

Kellergeschoss


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33602 Bielefeld

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