Einfamilienhaus in 33613 Bielefeld

Familientipp im Bielefelder Westen!

Reserviert
  • Hausansicht Bild 1/13
  • Küche Bild 2/13
  • Wohnzimmer Bild 3/13
  • Schlafzimmer Bild 4/13
  • Kinderzimmer Bild 5/13
  • Bad Bild 6/13
  • Gäste-WC Bild 7/13
  • Zimmer im DG Bild 8/13
  • Zimmer im DG Bild 9/13
  • Terrasse Bild 10/13
  • Garten Bild 11/13
  • Whirlpool Bild 12/13
  • Hausansicht Bild 13/13
AIG 444 Objekt
130,00 m² Wohnfläche
485.000,00 € Kauf
356,00 m² Grundstfl.

Details

ObjektartEinfamilienhaus
Baujahr2000
Grundstücksfläche356,00 m²
Wohnfläche130,00 m²
Anzahl Zimmer5
Stellplatz-ArtGarage
Verfügbar abNach Vereinbarung
Kaufpreis485.000,00 €
Provision3,48 % (inkl. MwSt.)

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: 44,6 kWh/(m² a)
Mit Warmwasser: Ja
Befeuerung: Gas
Baujahr: 2000
Energieeffizienzklasse: A
Erstellt am: 26.08.2019

Grundrisse



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage - 33613 Bielefeld

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Nachbarschaft im Bielefelder Westen. Das im Jahr 2000 entstandene Wohngebiet in der Nähe des Brodhagens ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Stadtbahn) sind in wenigen Minuten zur Fuß bequem zu erreichen. Der nahe gelegene Grünzug lädt zu schönen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.


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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Objektbeschreibung

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großer Garage wurde 2000 in 2 1/2- geschossiger Bauweise erbaut und ist voll unterkellert.
Zu dem Haus gehört ein 356 m² großes Eigentumsgrundstück sowie mehrere Miteigentumsanteile an Wege- und Grünflächen sowie Gemeinschaftsparkplätzen.
Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus.

Der pflegeleicht angelegte Garten mit großer Rasenfläche bietet Ihnen viel Freiraum für Ihre kreativen Ideen. Die großzügige Terrasse lädt in besonderem Maße zum Verweilen ein - Genießen Sie hier sonnige und entspannte Stunden!

Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² und teilt sich wie folgt auf:

Kellergeschoss:
Flur, Waschküche mit Hausanschlüssen, beheizter Hobbyraum, Sauna/Whirlpool.

Erdgeschoss:
Einladende Diele mit Garderobenbereich und Gäste-WC, geräumige Küche, gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang in den schönen sonnigen Garten.
Genießen Sie hier gemütliche Stunden am Kamin!

Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC.

Dachgeschoss:
2 Zimmer, kl. Abstellraum mit Heiztherme.
Den Spitzboden erreichen Sie über eine Schubtreppe.

Zu dem Haus gehört eine große Doppelgarage, die über einen praktischen Zugang zum Garten verfügt.

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung (neue Therme 2018) mit Warmwasserspeicher
Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Fußböden: Der Wohn-/Essbereich, die Diele und das Gäste-WC sind mit Fliesen ausgestattet. In den Schlafräumen liegt z. Zt. Estrich - der alte Fußbodenbelag ist bereits entfernt.
Der gesamte Keller ist gefliest.

Besondere Ausstattung:
- Einbauküche mit Backofen mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler
- Kaminofen im Wohnzimmer
- SAT-Anlage (gemeinsam mit dem Nachbarn)
- Sauna
- Whirlpool
- Wasserzisterne - ideal für die Gartenbewässerung
- Geflieste Doppelgarage mit elektrischen Tor und Starkstromanschluss

Dieses Haus überzeugt durch seine familienfreundliche Raumaufteilung!

Sonstige Angaben

Diese attraktive Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage, bietet Ihnen und Ihrer Familie Ruhe und Erholung vom Alltag - Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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