Etagenwohnung in 33607 Bielefeld

Pfiffige Dachgeschosswohnung Nähe Rußheide

  • Hausansicht Bild 1/9
  • Flur Bild 2/9
  • Küche Bild 3/9
  • Wohnzimmer Bild 4/9
  • Wohnzimmer Bild 5/9
  • Schlafzimmer Bild 6/9
  • Bad Bild 7/9
  • Loggia Bild 8/9
  • Hausansicht Bild 9/9
AIG 439 Objekt
49,00 m² Wohnfläche
69.500,00 € Kauf
2 Zimmer

Details

ObjektartEtagenwohnung
Baujahr1968
Wohnfläche49,00 m²
Anzahl Zimmer2
Verfügbar abDie Wohnung ist z. Zt. vermietet
Kaufpreis69.500,00 €
Provision3,57 % (inkl. MwSt)

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: 105,2 kWh/(m² a)
Befeuerung: Fernwärme
Baujahr: 1968
Energieeffizienzklasse: D
Erstellt am: 10.09.2018

Grundrisse



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage

In guter, ruhiger Lage der östlichen Bielefelder Innenstadt - in unmittelbarer Nähe der Stauteiche - befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte etc. sowie die Bielefelder Innenstadt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Stadtbahn) sind nur wenige Schritte entfernt.

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss einer 1968 erbauten Eigentumswohnungsanlage (bestehend aus 2 Gebäuden mit jeweils 6 Einheiten). Das Gebäude ist voll unterkellert.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Flur mit praktischem Abstellraum, geräumiger Wohnbereich mit sonniger Loggia, Schlafzimmer, helles Tageslichtbad mit Wanne und WC.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Gemeinschaftseinrichtungen: Waschküche, Trockenkeller, Fahrradabstellmöglichkeit im Keller

Ausstattung

Heizung: Fernheizung, Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer
Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Innenjalousetten
Fußböden: Der Flur sowie der Wohnbereich ist mit Solnhofener Platten ausgestattet, im Schlafzimmer ist Laminat verlegt. Die Küche ist mit PVC-Belag ausgestattet, das Bad ist gefliest.
Besonderes:
- Kabelfernsehen
- eigene Wasseruhren
- ältere Einbauküche mit Elektrogeräten

Die Gartenpflege, die Hausreinigung sowie der Winterdienst sind zentral organisiert.

Sonstige Angaben

Diese gepflegte Eigentumswohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Zu der Wohnung gehören 57,74/1.000 Anteile an dem 1.476 m² großen Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis zum
20. August 2067, der Erbbauzins beträgt z.Zt. 19,57 € im Monat.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich lt. aktuellem Wirtschaftsplan auf 216,-- Euro (einschl. Erbbauzins und Rücklage).

Bielefeld

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Umgebungsplan 33607 Bielefeld

Hinweis: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detailllierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.